Акт приема-передачи объекта строительства (скачать образец)

После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику). Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия заказчика.

Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства. Застройщик, передавая объект, своей подписью в акте подтверждает, что построенное здание (сооружение) от права требований третьими лицами свободно.

Составляется акт, как минимум, в трех экземплярах: для стороны принимающей (Заказчика), для стороны передающей (Исполнителя), для государственного учреждения. Все подписанные сторонами экземпляры имеют равную юридическую силу.

Участников и процедуру оценки соответствия объекта строительства определяют соответствующие технические регламенты и правила, действующие в момент приемки. Оценку объекта можно совместить с его приемкой заказчиком. Если участники строительства приняли решение принять объект с незавершенными отделочными работами или объект требует доведения до готовности, в договоре необходимо отразить состав работ.

Приемка в эксплуатацию объекта строительства завершается составлением и подписанием акта приемки. Должен быть использован акт типовых межотраслевых форм № КС-11 и № КС-14. Формы эти применяют при приемке законченного строительства всех объектов как производственного, так и жилого предназначения любой формы собственности.

На основании акта приемки производится окончательная оплата выполненных работ по условиям договора (контракта). Количество экземпляров акта должно соответствовать числу участников договора.

Подписывают составленный документ:

Состав комиссии определяет инвестор или заказчик. Оформляется приемка заказчиком на основании результатов обследований, измерений, контрольных испытаний и документов, которые подтверждают соответствие принимаемого объекта проекту и стандартам, а также опираясь на заключение органов надзора.

На основе акта приемки исполнитель должен представить отчетные документы, подтверждающие выполнение договорных обязательств.

© TimesNet.ru

Как заработать на Форекс без опыта?

Акт приема-передачи незавершенного строительства

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Комиссия в составе:

Директор "______________" ___________________ (Ф.И.О.)

Директор "______________" ___________________ (Ф.И.О.)

Бухгалтер ________________ (Ф.И.О.)

Главный инженер ___________________ (Ф.И.О.)

Составили настоящий Акт о том, что Директор "____________" ____________ (Ф.И.О.) передает, а Директор "____________" _____________ (Ф.И.О.) принимает незавершенное строительством предприятие ______________, расположенное по адресу: ____________________.

Результаты переоценки незавершенного строительства по состоянию на "___" __________ г. __________ рублей

К настоящему акту прилагается следующая документация по незавершенному строительству:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Акт приема-передачи незавершенного строительства

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Комиссия в составе:

Директор "______________" ___________________ (Ф.И.О.)

Директор "______________" ___________________ (Ф.И.О.)

Бухгалтер ________________ (Ф.И.О.)

Главный инженер ___________________ (Ф.И.О.)

Составили настоящий Акт о том, что Директор "____________" ____________ (Ф.И.О.) передает, а Директор "____________" _____________ (Ф.И.О.) принимает незавершенное строительством предприятие ______________, расположенное по адресу: ____________________.

Объем незавершенного строительства в ценах ____ года составляет _____ рублей.

Результаты переоценки незавершенного строительства по состоянию на "___" __________ г. __________ рублей

К настоящему акту прилагается следующая документация по незавершенному строительству:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Акт приема-передачи объекта строительства

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приема-передачи объекта строительства имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта приема-передачи объекта строительства

Акт приемки-передачи объекта

долевого строительства*

____________________________ «___» _____________ 200_ г.

(название населенного пункта)

______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина, данные документа, удостоверяющего личность наименование юридического лица,

_____________________________________________________________________,

данные государственной регистрации, номер и дата свидетельства)

именуемый в дальнейшем дольщик, с одной стороны, и____________________ _____________________________________________________________________,

(наименование застройщика)

зарегистрированный в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей «__» ___________ 200__ г. № ____, расположенный по адресу: _____________________________________________

_____________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем застройщик, в лице ____________________________

(должность,

_____________________________________________________________________,

фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________, с другой стороны, (документ, подтверждающий полномочия)

составили настоящий акт о том, что в жилом доме по адресу: ______________________, введенном в эксплуатацию ____________ 200_ г.:

1. Застройщик передал дольщику объект долевого строительства, расположенный на ___ этаже, состоящий из ____ комнат общей площадью ________ кв. метров __________________________________________________

_____________________________________________________________________,

(иные необходимые характеристики связанного с жилым домом объекта недвижимости)

стоимостью________________________________________________тыс. рублей

(цифрами и прописью)

с отделкой, без отделки, с частичной отделкой.

2. Застройщик передал дольщику полный комплект ключей, обеспечивающих доступ на объект. Застройщик гарантирует, что других ключей к входным дверям в переданные дольщику помещения ни у самого застройщика, ни у известных ему третьих лиц не имеется.

3. Дольщик принял:

объект долевого строительства и переданный комплект ключей

технические паспорта на приборы учета воды № ________________

технический паспорт на прибор учета расхода газа № _____________

Замечания дольщика по состоянию объекта долевого строительства при его приемке-передаче указываются в приложении к акту приемки-передачи объекта долевого строительства и должны быть устранены в месячный срок после подписания настоящего акта.

Застройщик _______________ Дольщик _________________

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

______________________________

*Заполняется по окончании строительства.

Акт приема-передачи объекта строительства – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи объекта строительства. Зависимо от того, на каком этапе завершения объект строительства, оформляют соответствующий акт приема-передачи объекта строительства. К примеру, незавершенный объект строительства можно передать другому заказчику или подрядчику (во втором случае — при условии составления дополнительного договора и согласия заказчика). Если объект находится в полной готовности, то акт приема-передачи объекта строительства является к договору о строительстве подтверждающим документом.

Акт составляют хотя бы в трех экземплярах: один для принимающей стороны, один для передающей стороны и один для государственного учреждения. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

Акт приема-передачи объекта строительства

В зависимости от того, на какой стадии завершения находится объект строительства, оформляется соответствующий акт приема-передачи объекта строительства. Так, например, незавершенный объект строительства может быть передан другому подрядчику или же заказчику (во втором случае — при условии согласия заказчика и составления дополнительного договора). Если же объект в полной готовности, то акт приема-передачи объекта строительства служит подтверждающим документом к договору о строительстве.

Подписью акта застройщик должен подтвердить, что объект строительства, который он передает, свободен от права требования третьими лицами (это прописывается в акте).

Акт составляется по крайней мере в трех экземплярах: один для передающей стороны. Один для принимающей и один для государственного учреждения. Все три экземпляра имеют равную юридическую силу.

Скачать образец акта вы можете ниже.

Источники: timesnet.ru, forma4.info, www.advokatby.com, biznes-prost.ru, btimes.ru