Акт приема-передачи квартиры

Если необходимо передать жилое помещение от одного лица другому, то оформить это можно с помощью акта приема-передачи. В данной статье вы найдете полезные рекомендации по оформлению данного бланка. Скачать образец акта приема-передачи можно бесплатно ниже.

Передаваться квартира может в результате купли-продажи от продавца к покупателю или сдаваться в аренду арендодателем арендатору. В первом случае между сторонами составляется договор купли-продажи, во втором – договор аренды.

Данный документ составляется в двух экземплярах и является неотъемлемой частью договора купли-продажи или договора аренды.

В бланк акта приема-передачи квартиры можно включить ту информацию, которая необходима обеим сторонам сделки. Унифицированной формы не существует, поэтому для оформления можно воспользоваться собственным бланком, разработанным нотариусом по просьбе сторон или же скачать представленный ниже образец и заполнить его. Это универсальный вариант оформления акта при необходимости передать квартиру и ключи от нее другому владельцу.

образец акта приема-передачи автомобиля можно скачать здесь ,

образец акта на передачу документов можно скачать по ссылке .

оборудования - скачать .

товаров - скачать .

Образец акта приема-передачи квартиры

Бланк акта должен включать сведения об обеих сторонах сделки: продавец и покупатель или арендодатель и арендатор. В число сведений обычно включают фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, данные из паспорта или другого документа, удостоверяющего личность.

Также обязательно нужно отразить информацию о передаваемом жилом помещении: где находится квартира, в каком доме, на каком этаже, какова площадь жилого помещения, другие необходимые характеристики.

В тексте акта приема-передачи нужно прописать номер и дату договора, на основании которого происходит передача жилого помещения: договора аренды или купли-продажи.

Квартира передается с ключами. Если квартира продается, то продавец вместе с ключами должен передать покупателю и документы на нее, которые потребуются для оформления прав нового владельца на недвижимость в органах юстиции.

Помимо вышеуказанных реквизитов, на бланке нужно прописать дату оформления документа, населенный пункт, в котором оформляется купля-продажа или передача во временное пользование. Кроме того, указывается отсутствие взаимных претензий сторон друг к другу в отношении состояния жилого помещения.

Составленный акт подписывают обе стороны сделки и прикладывают к договору.

Ниже представлен пример оформления акта, который вы можете бесплатно скачать и изменить по своему усмотрению.

Акт приема-передачи нежилого помещения при купле-продаже можно скачать здесь .

Образец акта приема-передачи жилого помещения – скачать .

Акт приема-передачи квартиры

Акт приема-передачи квартиры - это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи квартиры и обязанностей по ее содержанию. После подписания данного акта квартира переходит в полноправное владение к покупателю и вся ответственность за ее сохранность ложится на его плечи.

К акту прилагаются ключи от квартиры и пакет документов, необходимых для предоставления в органы государственной регистрации жилого помещения.

Акт приема-передачи квартиры составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон: застройщика и покупателя (дольщика).

В случае аренды жилого помещения подписывается акт между владельцем и арендатором.

Акт приема-передачи квартиры или комнаты, образец 2015 — скачать

Акт приема передачи квартиры является последним документом, подписываемым при заключении сделки купли - продажи квартиры или комнаты. Акт приема передачи подтверждает передачу денег по проданной квартире и удостоверяет отсутствие претензий у сторон.

Для более полной защиты прав покупателей независимо от того, юридическое это лицо или физическое, в ГК (ст. 556 ГК РФ) установлено правило, по которому передача жилого помещения продавцом и принятие его покупателем осуществляются по подписываемому сторонами Акту приема передачи квартиры или комнаты. При этом, если иное не предусмотрено договором, обязательство передать жилище считается исполненным после вручения его покупателю и подписания соответствующего документа о передаче.

Акт приема передачи квартиры составляется в простой письменной форме.

Как правило, в акт приема передачи включают следующие пункты:

Простая письменная форма подразумевает возможность включения в акт приема передачи других условий, не противоречащих действующему законодательству.

Образец акта приема передачи квартиры 2015, подготовленный юристами нашей компании вы можете скачать ниже, на этой странице.

Скачать:

Помощь в составлении и при подписании

акта приема-передачи квартиры вы можете получить по номеру: (495) 215-51-57

Образец акта приема-передачи квартиры

Акт приема-передачи квартиры подтверждает факт передачи недвижимости по договору купли-продажи в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа происходит переход прав и обязанностей по содержанию и обслуживанию жилого помещения от продавца к покупателю. А вместе с тем и рисков повреждения или гибели объекта.

Требования к передаточному акту

Передаточный акт составляется в простой письменной произвольной форме, но обязательно должен содержать следующие реквизиты:

- наименование документа

- место составления

- дата подписания

- данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности

- подробное описание объекта недвижимости (в том числе адрес, количество комнат, этаж, метраж)

- основание перехода имущества

- подписи сторон с полной расшифровкой.

Кроме того, возможно, но не обязательно, включение пунктов о передаче ключей от входной двери и почтового ящика, погашенных счетов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам, оплате за телефон и т.д.

Также допустимо внесение условий о выполнении финансовых обязательств и отсутствии материальных претензий, но чаще всего оформляется расписка в получении денег за квартиру.

Образец акта приема-передачи квартиры

Данный образец акта приема-передачи квартиры составлен kvartirastudio.ru в соответствии со всеми юридическими нормами.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

_________ область, город _________, _____ (день) _____ (месяц) две тысячи двенадцатого года

В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и Договором купли-продажи квартиры от _____ __________ 20 ___ года, мы, нижеподписавшиеся, __________ (ФИО продавца), _____ __________ 19___ года рождения, место рождения __________, гражданство Российская Федерация, пол __________ (женский / мужской), паспорт _____ __________ (серия, номер) выдан __________ (наименование органа) _____ __________ _____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город __________, улица __________, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ (ФИО покупателя), _____ __________ 19___ года рождения, место рождения __________, гражданство Российская Федерация, пол __________ (женский / мужской), паспорт _____ __________ (серия, номер) выдан __________ (наименование органа) _____ __________ _____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город __________, улица __________, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял квартиру, находящуюся по адресу: Россия, __________ область, город __________, улица __________, дом _____, квартира _____ (номер). Указанная квартира расположена на __________ этаже, состоит из __________ комнаты, имеет общую площадь __________ квадратных метров.

2. Покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию и качеству передаваемой квартиры.

3. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Подписи сторон:

Продавец: _________________________________________________ (ФИО полностью, подпись)

Покупатель: ________________________________________________ (ФИО полностью, подпись)

Примечание к образцу: дата, этаж, количество комнат - прописью, номер и метраж квартиры - цифрами и прописью.

Акт приема передачи квартиры

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта приема передачи квартиры

АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

_____ ____________ 200___ г. Г.________________

Мы, гр.________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»

И гр. _____________________________________________________________________________________________________, именуемы в дальнейшем «Покупатель» составили настоящий акто том, что:

ПОКУПАТЕЛЬ на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного

нотариусом ___________________ “__” ______ 200 __ г. под № _____,

зарегистрированного в___________________________г. ___________________. Свидетельство о государственной регистрации серии _____

№ _______ от “___” ____________ 200 __ г. регистрационный № ______.

от 00 декабря 2000 года (далее – Договор) приобрел у ПРОДАВЦА в собственность квартиру, состоящую из 0 (нуля) жилых комнат, имеющую общую площадь 00,0

(Ноль целых ноль десятых) кв. м. жилую площадь 00,0 (Ноль целых ноль

десятых) кв. м. расположенную по адресу: ____________________________

В квартире имеются: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода,

центральное

отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, __________________.

Обслуживание квартиры осуществляет: собственник или управляющая организация, или

ТСЖ/ЖСК.

Услуги по: ___________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает ___________ на

основании _____________ от  __ _______ 200_ г. N _______.

Квартира оборудована: ___________________________________________.

Оборудование и коммуникации квартиры Сторонами проверены, находятся в

исправном

состоянии. За исключением ______________________.

Особые отметки _______________________________________________________.

Год постройки ________________________.

Число этажей _________________________.

Конструкция здания (результат осмотра):

-----------------------

¦ Конструкции ¦ Описание конструкции¦Техническое¦

¦¦(материалы) ¦состояние¦

+---------+--------+-----+

¦ 1 ¦2¦ 3 ¦

+---------+--------+-----+

¦Стены ¦ ¦ ¦

¦Перекрытия ¦ ¦ ¦

¦По릦¦

¦Окнদ¦

¦Двери  ¦ ¦ ¦

¦Лоджия(балкон) ¦¦  ¦

----------+--------+------

Инженерно-техническое оборудование (по результатам осмотра)

1. Общее состояние электрооборудования _______________________

2. Состояние системы отопления _______________________________

3. Состояние вентиляции ______________________________________

4. Состояние системы холодного водоснабжения _________________

5. Состояние сантехнических систем ___________________________

6. Системы контроля пожарной безопасности ____________________

7. Системы кондиционирования воздуха _________________________

8. Системы охраны ____________________________________________

Жилые и нежилые помещения ____________________________________

(соответствуют, не соответствуют)

техническим условиям по эксплуатации и т.п.

Если не соответствуют, то в чем _____________________________________

__________________________________________________________________

Источники: moiblanki.ru, working-papers.ru, www.stometr.ru, kvartirastudio.ru, biznes-prost.ru