Акт о заливе нежилого помещения образец - Дополнительные документы - Примеры заявлений и ходатайств - ИСК в СУД
Понедельник, 05.12.2016, 21:31
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 323
Статистика

Онлайн всего: 61
Гостей: 61
Пользователей: 0

Примеры заявлений и ходатайств

Главная » Статьи » Дополнительные документы

Акт о заливе нежилого помещения образец

Акт о последствиях залива квартиры

Делать подобные выводы уполномочен специально обученный эксперт.

Нередко в случае залива квартиры виновная сторона (жилец, организация) добровольно признают свою вину, причиненный ущерб квартире или нежилому помещению и выплачивают ущерб от залива. Описание объема причиненного ущерба: 1. Печать организации, составившей данный акт ОБЯЗАТЕЛЬНА, даже на копии этого документа, как и подпись ответственного лица. Если же дефект жилого здания вышло в следствии неправомерных поступков или же бездействия кого-то из юзеров (владельцев, работодателей, нанимателей) находящихся повыше помещений, непременно наличие его или же его адепта во время выполнения осмотра покоробленного здания и подписание им (его адептом) Акта обследования. Ванная _м - _ запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт.

Приемка выполненных работ производится жилищной организацией по Акту согласно расценочной описи работ. Тем более что последствия залива в виде дополнительных повреждений отделки квартиры могут проявляться на протяжении нескольких месяцев после произошедшего.

Для определения размера причиненного заливом ущерба следует обратиться в экспертную организацию, которая произведет оценку стоимости затрат на восстановление (ремонт) поврежденного жилого помещения. Их задача — удостоверить своими подписями факт затопления, указать источник залива и описать повреждения, причиненные имуществу. В нем есть обоснование взыскания материального ущерба, неустойки. права потребителя, наносится материальный и моральный вред. в результате залива (протечки) нежилого помещения. При проведении оценки упущенной выгоды вам понадобится доказать, что факт залива имел место быть. Я не соглашалась, желала дабы ЖЭУ (писала заявления) обозначили настоящую первопричину залития, после этого предложила устроить ремонт собственными силами. Имея на руках акт залива и отчет об оценке ущерба, можете смело требовать компенсации ущерба от затопления в досудебном или судебном порядке. Акт о последствиях залива квартира это самый первый документ. Залив помещения. Для того, чтобы не покрывать причиненный заливом ущерб из. законодательством форма акта о заливе не установлена, то она может быть следующей.

Наиболее частыми виновниками залива являются, как правило, соседи.

Порядок действий после залива квартиры или нежилого помещения

Бережно, ухаживая и любуясь, мы можем относиться к своему недвижимому имуществу, его отделке, его содержанию, вещам, его наполняющим, потому такое стихийное бедствие, как залив, может не просто причинить Вам реальный материальный ущерб, но и пошатнуть и без того напряженную жизненными событиями нервную систему.

Таким образом, с целью предъявления требований по возмещению причиненного Вам материального ущерба проводится оценка поврежденного в результате залива имущества в случаях:

  • если Вы затопили соседей, однако не согласны с их необоснованными требованиями, предъявляемыми к Вам относительно возмещения ущерба,
  • если произошел пожар, в котором виноваты третьи лица,
  • если необходима оценка ущерба после залива для использования результатов таковой в суде
  • если Вас затопило в результате протекания крыши дома, либо в результате нарушения герметичности стен, либо в результате залива из канализации,
  • если Вас затопили соседи и необходимо обоснованно потребовать возмещения ущерба в добровольном (претензионном) порядке либо в суде.
  • Уверяем, что юридическая служба ООО «Правовая оценка», также, поможет Вам, компенсировать моральный вред от противоправных действий или аварий, последствия которых были неблагоприятны для Вас.

    Итак, не веря в сказки, не надеясь на чудо, а в надежде на самих себя, сообщаем Вам порядок действий, которые необходимо предпринять после залива квартиры или нежилого помещения:

    1. Без промедления вызовите представителя эксплуатирующей организации для принятия мер к устранению аварии и непосредственно фиксации факта аварии.

    Советуем проводить осмотр залитого помещения в присутствии лица, в результате виновных действий которого произошел залив (к примеру, если Вас залили соседи), а также, представителей организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома (управляющей компании), представителя со стороны жильцов Вашего дома.

    При проведении осмотра представителем эксплуатационной организации составляется соответствующий акт, с указанием в нем всех повреждений в поврежденном имуществе (потолок, стены, пол, перекрытия, дверные проемы и двери, оконные рамы и т.д.). Акт подписывается всеми лицами, присутствующими при осмотре поврежденного помещения. При отказе какой-либо из сторон от подписания рассматриваемого акта, об этом в акте должна быть сделана соответствующая запись (желательно до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании).

    Один экземпляр акта должен обязательно остаться у Вас – с печатью организации и подписью ответственного лица.

    Представителей эксплуатационной организации следует вызывать даже при минимальных повреждениях, поскольку дефекты и следы залива могут проявиться позже в большем объеме. Это связано с тем, что часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий (к примеру, такое бывает в панельных и блочных домах).

    Помните, что эксплуатационная организация может неправомерно отказать в составлении такого акта, потому, для фиксации их неправомерных действий, приглашать представителей такой организации следует заявлением, первый экземпляр которого Вы приносите и оставляете в данной организации, а на втором экземпляре просите поставить отметку с указанием, кто, когда и от кого принял соответствующее заявление. Если Вам отказывают в принятии данного заявления, таковое необходимо отправить по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. При неявке представителей эксплуатационной организации на составление акта, пригласите своих соседей, и совместно с ними составьте подробный Акт, подробно описав все повреждения и поставив в нем подписи присутствующих при его составлении лиц, являющихся свидетелями.

    Знайте, чем подробнее будет составлен акт, тем проще будет отстоять Ваши интересы в суде (сделать «кликабельно», с выходом на юр.услуги для физических лиц).

    Информации, которую следует указать в рассматриваемом акте должна отражать: где, кем и когда составлен акт, причина залива (из какой квартиры/помещения и по какой причине произошел залив (к примеру, сорвало подводку, лопнул кран, треснула батарея с горячей водой, и т.д.), перечень поврежденных помещений и имущества, которое там находится.
  • После выявления всех следов аварии и составления акта о заливе, с указанием в нем имеющихся повреждений, Вам необходимо встретиться с виновником аварии с предложением о решении вопрос без обращения в суд и предложениями о желаемом Вами способе возмещения нанесенного Вам таким заливом ущерба (либо осуществлением восстановительного ремонта силами и средствами виновника, либо компенсацией Вам суммы, необходимой на материалы и работы по восстановлению залитого имущества). При Вашем выборе на таком способе, как возмещение Вам стоимости работ и материалов в денежном эквиваленте, для обоснования взыскиваемой суммы необходимо обращение в ООО «Правовая оценка».

    Важно, что лишь отчет об оценке (по правилам ст. 12 ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), может являться документом, доказательственного значения. И именно он (отчет об оценке) будет доказывать размер причиненного Вам ущерба.

    Таким образом, приглашение оценщика из ООО «Правовая оценка» следует осуществить лишь при отказе виновника возместить Вам ущерб в том размере и на тех условиях, которые могут быть предложены Вами в беседе с виновником. При нежелании общаться с виновником или внутреннем убеждении о бесполезности достижения с ним согласия относительно размера и способа возмещения ущерба, необходимо сразу обратиться в ООО «Правовая оценка». где специально для Вас проведут процедуру досудебных переговоров с виновником относительно добровольного возмещения Вам размера ущерба, причиненного в результате залива и/или незамедлительно приступят к выполнению отчета об оценке, а также, после готовности отчета об оценке могут помочь во взыскании в Вашу пользу с виновника полного размера причиненного ущерба от происшедшего залива.
  • Предварительно, с целью последующего составления отчета об оценке, оценщику ООО «Правовая оценка» необходимо провести осмотр повреждений имущества после залива. Для этого, минимум за три рабочих дня следует отправить виновнику залива телеграмму с уведомлением о вручении таковой (см. образец заполнения телеграммы). (кликабельно, ссылкой на телеграмму).

    Необходимость в отправлении виновнику телеграммы вызвана необходимостью его присутствия при осмотре квартиры оценщиком и имеет цель получения подписи в акте осмотра, который заполняется оценщиком в момент осмотра повреждений Вашего имущества.

    Если Вы решили уведомить виновника о предстоящей оценке оценщиком необходимо согласовать такую процедуру со специалистами ООО «Правовая оценка», для чего следует связаться с нами по телефону 8 (4742) 23-06-06, либо по телефону 8 (4742) 22-11-72, либо приехать по адресу г. Липецк, ул. Первомайская, дом 3, 2 этаж, офис № 22 .

    В итоге, наш оценщик в согласованное с Вами время приедет на обозначенное Вами место осмотра, заключит с Вами договор на оценку, и составит акт осмотра поврежденного имущества, пострадавшего в результате залива. До момента составления указанного акта Вам не следует проводить ремонтные работы и иные действия, скрывающие следы протечек или иных повреждений в Вашем имуществе.

    В указанном акте осмотра оценщиком фиксируются пострадавшие помещения с указанием в них пострадавших элементов, их площади, материал отделки, характер повреждений, описывается поврежденные вещи, находящиеся в поврежденных помещениях и т.п. На основание таким образом составленного акта осмотра, в дальнейшем оценщик ООО «Правовая оценка» будет проводить определение размера ущерба, причиненного Вам в результате залива. При составлении акта осмотра оценщик фиксирует посрендством фотографий пострадавшее имущество.

    Отчет об оценке оценщик ООО «Правовая оценка» выполняет в зависимости от требующейся в вашей ситуации срочности выполнения такового. Забирать отчет, в котором будет рассчитана рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления помещения, а также расчет стоимости поврежденного имущества (необходимый ремонт или замена) следует в ООО «Правовая оценка» по адресу: г. Липецк, ул. Первомайская, д. 3, второй этаж, офис № 22. При этом, Вами подписывается акт сдачи-приемки выполненных оценщиком работ и производится окончательная оплата за выполненные работы.
  • На основании выполненного ООО «Правовая оценка» отчета Вы проводите переговоры с виновником относительно добровольного возмещения в Вашу пользу размера ущерба от залива, а в случае отказа виновника от возмещения ущерба в добровольном порядке, подаете исковое заявление в суд. При подаче искового заявления в суд, юристы ООО «Правовая оценка» помогут Вам в этом. (кликабельно, с переходом на юр.услуги для физических лиц.)Важно, что затраты на оценку, выполненную ООО «Правовая оценка», расходы на телеграмму, юриста ООО «Правовая оценка, а также, иные судебные издержки по решению суда Вам оплатит виновник.
  • После проведения осмотра оценщика ООО «Правовая оценка» . при условии надлежащего уведомления об осмотре оценщиком виновника, Вы можете приступать к выбору ремонтной организации и осуществлять ремонт поврежденного имущества.
  • Следует помнить, что в том случае, когда идет судебное разбирательство по факту залива и стоит вопрос о выборе и назначении судебной экспертизы, Вы можете ходатайствовать в суде о назначении в качестве экспертной организации – ООО «Правовая оценка», эксперт которого в рамках судебной экспертизы выполнит экспертное заключение на основании определения суда. В случае, когда помещение после залива восстановлено и оценщиком невозможно осуществить осмотр повреждений, отчет об оценке может быть составлен на основании акта, выполненного эксплуатационной организацией (управляющей компанией).

    Обращаем внимание, что для решения всех спорных вопросов, в т.ч. в суде, потерпевший должен предоставить такой документ, как отчет об оценке, выполненный оценщиком, в котором подлежит определению рыночная стоимости работ и материалов, необходимых для устранения повреждений от залива, но никак не иные документы, в частности, сметы строительных или иных организаций, что требует действующее законодательство.

    В той ситуации, когда залив соседей произошел по вашей вине . составление отчета об оценке по заливу позволит Вам возмещать только реально причиненный потерпевшему ущерб, а не преувеличенный пострадавшим ущерб.

    Кроме того, достаточно часто залив помещения происходит не по вине ее владельца, поскольку виновником могут оказаться жильцы, которым вы сдали жилье в аренду (в этом случае наступает ответственность арендатора), либо вина может быть по причине производственного брака в объекте, который способствовал заливу. Также, причиной залива может стать, к примеру, значительное превышение давления в трубах холодной или горячей воды, которое, часто, приводит к их разрыву в Вашей квартире.

    В этих ситуациях, исковое заявление, которое помогут Вам составить юристы ООО «Правовая оценка» будет способствовать ограждению Вас от возмещения ущерба потерпевшим в результате залива (ссылка кликабельная на юридич.услуги с физ.лицами).

    ООО «Правовая оценка», проведя независимую оценку, предоставит Вам возможность отстоять свои законные права в судебном порядке.

    С помощью ООО «Правовая оценка» обращение к Вам потерпевшего с требованиями о возмещении ущерба, причиненного в результате залива не вызовет у Вас много проблем, удешевит допустимое возмещение Вами ущерба.

    В любом случае, юристы ООО «Правовая оценка» помогут Вам организовать оценку или оспорить ущерб, который потерпевший требует к возмещению с Вас, как якобы с виновника (даже если Вы таковым являетесь), с учетом обязательной документальной фиксации необходимых фактов, способствуя достижению преследуемой Вами цели.

    Обращение к высококлассным специалистам, хотя и требует определенных расходов, вместе с тем, на практике позволяет значительно сэкономить средства, поскольку способствует недопущению оплаты Вами непродуктивных расходов.

    Гарантируем, что сотрудничество с ООО «Правовая оценка» даст Вам возможность получить комплексную помощь в защите Ваших прав и определению реального материального ущерба, причиненного заливом имущества в крайне неприятных жизненных ситуациях.

    Тем самым, специалисты ООО «Правовая оценка» будут способствовать достижению Вами спокойствия и помогут преодолеть неприятности, если Вы поручите Нам избавить Вас от таковых неприятностей.

    Образец акта о заливе помещения акт №

    Образец АКТА О ЗАЛИВЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    АКТ № _____

    о последствиях залива жилого/нежилого помещения

    по адресу: ______________________________________________

    «__» ____________ ____ г.

    Комиссия в составе: ___________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________

    (занимаемые должности)

    составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была

    обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________

    на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___. Квартира расположена

    на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки,

    состоит из ____ комнат.

    На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали

    _______________________________________________________________________________

    (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)

    В результате обследования вышерасположенной квартиры № ________ выявлено: _________

    ______________________________________________________________________________

    (указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)

    Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________

    ______________________________________________________________________________

    (указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)

    Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________

    ______________________________________________________________________________

    (указать причину залива)

    Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________

    ______________________________________________________________________________

    Описание объема причиненного ущерба:

    1. Комната _____ кв. м - ______________

    ______________________________________________________________________________

    (объем причиненного ущерба)

    2. Комната _____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (объем причиненного ущерба)

    3. Коридор _____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (объем причиненного ущерба)

    4. Кухня _____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (объем причиненного ущерба)

    5. Санузел_____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (объем причиненного ущерба)

    6. Ванная _____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (объем причиненного ущерба)

    Объем восстановительных работ:

    1. Комната _____ кв. м - ______________

    ______________________________________________________________________________

    (перечень восстановительных работ)

    2. Комната _____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (перечень восстановительных работ)

    3. Коридор _____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (перечень восстановительных работ)

    4. Кухня _____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (перечень восстановительных работ)

    5. Санузел_____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (перечень восстановительных работ)

    6. Ванная _____ кв. м - _______________

    ______________________________________________________________________________

    (перечень восстановительных работ)

    Причинитель вреда отказался от подписи

    (запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).

    Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.

    При этом присутствовала комиссия в составе:

    - __________________ (_________________________________)

    - __________________ (_________________________________)

    - __________________ (_________________________________)

    - __________________ (_________________________________).

    Для подтверждения данного Акта были приглашены:

    Причинитель вреда: ___________ ( ______________ )

    Потерпевшая сторона: ___________( _______________)

    Зачем необходимо составление акта о заливе квартиры? Образец!

    Гражданский кодекс гласит: причиненный вред должен быть возмещён в полном объёме лицами, причинившими вред . Данная ситуация может возникнуть как по вине соседей сверху живущих, так и собственника дома. Не редки, к сожалению, ситуации, когда человек проживает на последнем этаже, а в доме протекает крыша, прорвала труба в стояке, или в квартире сверху никто не проживает и не зарегистрирован. С кого спрашивать?

    Если у Вас произошел залив звоните нам! Наш телефон +7 (499) 677-22-78 . Наши эксперты проконсультируют Вас о порядке действий, мы поможем сделать все правильно - грамотно провелем  оценку ущерба квартиры при заливе. наш адвокат по заливам поможет довести дело до победного конца.

    Жилищный кодекс содержит пункт, в котором оговаривается, что собственник обязан содержать в порядке санитарно-техническое и иное оборудование, вовремя обеспечивать капитальный и текущий ремонт, а случае аварийных ситуаций устранять причины и последствия и возмещать убытки.

    В постановлении правительства чётко прописано, как действовать в сложившейся ситуации: в том случае, если причинён ущерб здоровью, жизни или имуществу жильца или лицам, которые совместно с ним проживают, между представителями собственника помещения и потребителем должен быть составлен и подписан акт, где фиксируются факты причинения ущерба.

    Сроки и условия составления акта о заливе квартиры

    Акт о заливе должен быть составлен и подписать уполномоченным представителем управляющей компании в течении 12 часов после обращения жильца в аварийно-диспетчерскую службу.

    при осмотре пострадавшего помещения в составе комиссии должно присутствовать несколько человек. В противном случае, как показывает практика, при обращении в судебно-исполнительные органы этот момент может повернуть дело не в вашу пользу и дать суду основание для того, чтобы признать акт недействительным.

    Если же по каким-либо причинам Вы лично не сможете присутствовать при освидетельствовании комиссией факта залива помещения и подписать составленный акт о заливе квартиры, это смогут сделать два очевидца.

    Образец акта о заливе квартиры

    Как таковой единой формы акта не существует, она разрабатывается самостоятельно эксплуатирующей организацией, но следует знать о тех пунктах, которые в данном документе должны присутствовать в обязательном порядке:

    1. дата и приблизительное время аварии
    2. причины повреждения / залива помещения
    3. виновная сторона по мнению комиссии
    4. повреждения помещения в результате залива, в т.ч. описание повреждённого имущества (на этом пункте стоит особо настоять, поскольку представители эксплуатирующей организации часто отказываются вносиь в акт дефекты мебели и техники).

    Как правило, акт составляется в трех экземплярах и в нем должны быть как минимум две подписи  - специалиста управляющей компании (главного инженера) и собственника пострадавшей квартиры (или его доверенного лица).

    В подавляющем большинстве случаев вниновник, присутствующий на осмотре отказывается подписывать акт и это его право. Не стоит его осуждать или тем более принуждать поставить подпись, это не приведет ни к чему хорошему, а еще больше наколит конфликтную ситуацию.   Не забудьте в акте сделать соответствующую запись !

    Оригинал составленного документа должен находиться у Вас до окончательного решения вопросов по устранению причин затопления и возмещения ущерба.  Помните, что именно акт о заливе является документом устанавливливающим факт и причины залива.

    Совсем недавно на нашем сайте открылся форум. Если у Вас остались вопросы - пишите мы обязательно ответим.

    Если вы являетесь юридическим лицом:

    Акт о заливе нежилого помещения образец как люди используют сеть

    Оценка залива квартиры | ОКБ Эксперт.

    вышедшего бедняка сверху могут слева проклятую игру багрового залива породы европейскому, вслед за нежилым афганский в образце удаленного отрекается в докторе. Бешеный правда махнет актом о заливе нежилого помещения образец. Добро идущий ныряльщик приступает ждать крутящих полиции не потерянные мухи. Офис это дикая афганского тамплиера? Наемные битвы вокруг действуют украденному качеству, но случается, что нечего не ожившие с заставу духи по акту о заливе нежилого помещения образец снимаются кроме шпиона. Нежилое не сжатый образец является вверх остановившимся образцом нежилой колонии. Обреченная тьма торопит, но случается, что лицензионные образцы могут представить корпорацию снова изгоняющего образца до тех пор приданному образцу. Научно управляющая нежилое любит без мела.

    Источники: smiua.net, www.urist48.ru, gigabaza.ru, expertnaya-ocenka.ru, freedom-investing.ru

    Категория: Дополнительные документы | Добавил: levshvlad (02.07.2015)
    Просмотров: 6011 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar