В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 290 п. 2) квартиросъемщик, собственник жилья в многоквартирном доме не имеет права в нарушение технических условий отсоединять, присоединять теплоиспользующие установки, имеющиеся в его квартире, так как система теплопотребления является неделимой частью общего имущества жилого дома и отключению по частям можно только согласно проекта.

Квартира без радиаторов все равно будет отапливаться, ведь до 75 % тепла поступает в помещение за счет смежных квартир. Самовольная реконструкция систем теплопотребления ведет к разрегулировке сетей и внутренних систем, нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений. На подобное самоуправство существует судебная практика ответственности. Статья 7.21 (п.2) КоАП РФ. Нарушение правил пользования жилыми помещениями.

Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда и восстановление инженерных сетей в прежнее состояние.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения ведутся на основе требований гл. 4 Жилищного Кодекса РФ. В соответствии с Кодексом переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка же влечет за собой изменение его конфигурации, также требующее внесения изменения в технический паспорт (ст. 25).

Переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (администрацией муниципального образования Новокубанский район) на основании принятого им решения (межведомственная комиссия по использованию жилого фонда при администрации муниципального образования Новокубанский район).

Собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения (администрация городского или сельского поселения по месту жительства):

1. Заявление по форме, утвержденной Правительством РФ (см. постановление Правительства РФ от 25 апреля 2005 г. № 266) образец заявления

2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение: свидетельство о государственной регистрации право, договор передачи квартиры в собственность, договор дарения, свидетельство праве наследства (ксерокопия, заверенная нотариально) Если квартира оформлена на несколько человек в долевую собственность, то предоставляются заверенные копии на всех владельцев, а также заявление подписывается всеми владельцами данной квартиры

3. Технический паспорт помещения (ксерокопия)

4. В случае если переборудуемое жилье муниципальное: согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, а также согласие всех проживающих в данном доме жильцов. (Протокол общего собрания собственников жилых помещений, образец протокола )

5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

6. Надлежаще оформленный проект перепланировки или переустройства (при установке индивидуального газового отопления в состав проекта входит две части: газификация (ГСВ) и реконструкция системы центрального отопления (ОВ) жилого помещения при установке электрического отопления с мощностью до 3 кВт необходимы копия паспорта на котел, технические условия либо имещийся договор энергоснабжения с максимально разрещенной мощностью более чем мощность отопительного котла)

Для разработки проекта в ОАО «Новокубанскрайгаз» собственник помещения собирает технические условия, возможности установки индивидуального отопления своей квартиры следующих служб:

а) технические условия отключения внутренней разводки отопления от центральной системы своего жилого помещения – ООО «Управляющая компания - Жилкомсервис» (г. Новокубанск, ул. Спортивная, 29а)

б) технические условия вентиляционных каналов в своем помещении (актовый зал ОАО Новокубанскрайгаз, приемные дни понедельник, среда, пятница с 8 до 12)

г) технические условия подключения газовых сетей в своем помещении для индивидуальной системы отопления – ОАО «Новокубанскрайгаз»

д) собственник помещения желающий установить систему индивидуального отопления на лоджии, должен подготовить проект переустройства лоджии – МУ «Отдел архитектуры и градостроительства Новокубанского района» (г. Новокубанск, ул. Лермонтова, 63)

С вышеперечисленными документами необходимо обратиться в межведомственную комиссию (МВК) по использованию жилого фонда в администрация соответствующего поселения для получения разрешения на проведение переустройства и (или) перепланировки.

В течение 45 дней комиссия при администрации муниципального образования Новокубанский район рассматривает и оформляет собственнику помещения РЕШЕНИЕ на переоборудование, либо отказ оформленный письменно с уведомлением о причине отказа.

На основании РЕШЕНИЯ МВК согласно проекта специализированные службы (с лицензией) производят собственнику помещения ремонтно-строительные работы реконструкции инженерных сетей.

После выполнения ремонтно-строительных работ собственникам, перешедшим на индивидуальное отопление для оформления акта приемки необходимо снова обратиться в администрация поселения

После получения АКТА приемки из реконструкции комиссии собственник помещения относит акт в организацию по учету объектов недвижимого имущества.

Правонарушения, квалифицированные в соответствии с комментируемой статьей, могут быть умышленными или по неосторожности.

Дела об административных правонарушениях рассматриваются должностными лицами органов государственной жилищной инспекции (ст. 23.55).

Протоколы об административных правонарушениях составляют должностные лица указанных выше органов (ч. 1 ст. 28.3).

На нарушителя не только налагают административный штраф, но и заставляют восстановить радиаторы. Кроме того, при отключении от систем отопления, Потребитель должен руководствоваться, прежде всего, Статьей 25 ЖК РФ «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

В окончании следует отметить, что:

1. Собственник помещения на площади которого после проведения работ по реконструкции системы центрального отопления остались элементы конструкций теплоснабжения центрального отопления должен проводить опрессовку системы отопления с собственниками помещений которые остались на центральном отоплении дома.

2. Собственникам, перешедшим на индивидуальное отопление, для исключения их из реестра абонентов, пользующихся центральным отоплением и заключения договора на использование и сохранность оставшихся элементов центрального отопления (стояки, линии подачи и линии обратки), необходимо предоставить в филиал ОАО «ТЕПЭК» - «Тепловые сети» г. Новокубанска:

а) копию проекта на переустройство (газовая и теплотехническая часть)

б) копию акта приемки из реконструкции выданного комиссией МВК

в) при отключении всего жилого дома - копию акта выполненных работ по отключению от подводящей тепловой сети выданного специализированной организацией проводившей отключение по предварительному согласованию данного отключения с филиалом ОАО «ТЕПЭК» Тепловые сети г. Новокубанска.

образец акта об отключении квартиры от сетей теплоснабжения

Помогите пожалуйста

страховые компании повестки в суд не посылают. разводилово за эту трубу отвечает управляющая компания (жек).Вы однозначно не виновны (если сами не повредили стояк), этот стояк и все трубы доотсекающей арматуры у радиатора ЕСТЬ ОБЩЕДОМОМВОЕ ИМУЩЕСТВО. Была ли у вас комиссия при составлении акта . А если конкретно, то находящиеся в квартирах .

Соседи перекрыли полотенцесушитель по стояку. Как их наказать за строительный беспредел?

С беспределом - соседей надо разобраться. Как. Написать письменное заявление в обслуживающую организацию (в 2-х. экз.) и требовать назначить комиссию о проведении контрольного замера температуры воздуха в ванной с составлением акта замера. Ремонт-дело сложное, может у них что-то не успели рабочие доделать, они и перекрыли.Я бы их дождалась и поговорила на предмет отключения .И напомнила бы им, что они не одни в многоквартирном доме живут. Актируйте это вместе с представителями.

Вопрос к специалистам в области трудового законодательства и охраны труда

Уважаемый Всеволод! Сама когда-то была государственным гражданским соужащим. Вы, конечно, в праве были отказаться, т.к.это было не Ваше рабочее время. Но внимательно прочитайте свой служебный договор, который устанавливает Вам как. Не имел он такого права. Трудовой кодекс Статья 152. Оплата сверхурочной работы (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие.

Есть квартира в собственности,никто не прописан.Как не платить за тепло?

продать-иначе никакНадо написать в жеу заявление, пригласить мастера и сантехника. Сантехник отрубит отопление. Составить акт . И все - вам не будут начислять. никак, либо отрезать батареи может отключить отопление, через жек попробывать.чтоб именно вашу.

Можно ли сделать перерасчет в ванной комнате?

ты обратись в суд и всё да это отсебятина. Делая перерасчет, вы соглашаетесь с данной температурой. Вместо того, что бы бить их по башке с заменой стояка. Мой случай. Предлагали перерасчет с зимней температурой в комнате 9,8 град. Вот.

Могу ли я сделать в квартире индивидуальное отопление, с юридической т.з. Зарание спасибо!

Бойлер воду греет.нужно разрешение газовой конторы.но вроде есть закон который запрещает индивидуальное отопление в многоквартирных домах.зависит от того в каком государстве живете.Можете! Делайте проект, согласовывайте, монтируйте! п.с. Просче построить дом загородом, а квартиру сдавать желающим заработать в городе! ИМХО Юридически это выглядит примерно так. Есть договор между теплоснабжающей организацией и.

Система отопления

Полагаю вам официально никто не разрешит этого сделать. 54 квадрата примерно 5,5 квт час в мороз. Сколько стоит у вас электричество? а если лимит введут с нового года? тогда все. Если решили электричеством отапливаться тогда уж конвекторы.

Живу в многоквартирном доме. В доме система отопления из металлических труб и чугунных радиаторов.

Для квартиры надо брать БИ МЕТАЛ алюминий не подойдет. А трубы можно если что взять и потолще но 3/ 4 дюйма 25 труба в самый раз. А темрература в доме только увеличится. Новые радиаторы не только красивей но и по теплоотдаче мощней. Они. в своей квартире можешь ставить все что хочешь ПВХ. это вы гофру для электромонтажа собрались использовать для отопления или канализационные трубы? Или трубы для ХВС собрались клеить под отопление? Так у вас они на пол упадут уже после 70.

Замена радиаторов отопления в квартире .

Читаем внимательно ПП 354 пункт 35"в": 35. Потребитель не вправе: в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно. Во-первых - система отопления - это общедомовое имущество. соответственно, без согласования хотя бы с УК вы не имеете права что то делать. ( по по закону - без соответствующего решения ОСС). Но если есть по 2 крана на батарею - это ваша.

Не уверена, что задаю вопрос в правильной категории. Какие должны быть доводы, чтобы ЖЭК утеплил дом? объясняю.

Необходимо, во-первых, замерить температуру в комнате, если это угловая комната и температура в ней меньше 22 градусов, это норма для угловых комнат, следует вызвать мастера и составить протокол о том, что нарушены нормы теплоснабжения жилых. ну вы себе представляете чо это за обьём работы. никто этого делать не будет ,лучше спросите у соседей как они обходятся в такой ситуции.ну и крайня мера дополнительый радиатор если позволит ситуация сначала обратитесь в ЖЭК, если получите.

Как отрезаться от центрального отопления

Пока стояки идут через квартиру - будешь платить! И ни хера с этим не сделать. Ставьте счетчик на дом, или на подьезд, если возможно. С электроотоплением вылетите в трубу еще быстрее. А со счетчиком можно за небольшую плату нанять.

услуги ЖКХ

Часть 15 статьи 14 ФЗ-190 О теплоснабжении от 27 июля 2010 года, вступивши в силу 1 января 2011 года гласит Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников.

Как можно отключится от ЦО но при этом не ставя пока автомное отопления разрешения есть с горисполкома,порядок дейвствия

Порядок расторжения договора теплоснабжения регламентируется статьей 546 ГК РФ. Абзац 1 пункта 1 указанной статьи рассматривает случай, когда абонентом договора теплоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового.

ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ.

прорпо теоретически любой желающий может себе отополение сделать и расторгнуть договор, но техусловия могут не позволить этого сделать. поэтому тут так и делаются или выбирается УК или как в вашем случае товарищество собственников.

Можно ли сейчас установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме?

вы с начало посчитайте во что вам это все встанет стоимость котла. газа, разводки. радиаторы. на электричестве даже и не думайте ибо на 1 м.кв. идет приерно 100ватт в час. за сутки 2,4квт вот умножте на стоимость и площадь а потом уже.

кто должен устанавливать приборы учета в домах?

Методические рекомендации "О порядке установки приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды и оплаты гражданами коммунальных услуг по их показаниям" Содержание 1. Общие положения 2. Установка и обслуживание индивидуальных и общих. Электрические сетевая компания должна. И нам кстати поставили уже они за свой счет Остальные не знаю, газовый сама купила если дом на гос собственности то все за счет Котек и тд предприятий жкх. если в вашей то вы но ставят работники этих.

Конец света

любые действия произведенные с нарушением СНиП, и иных норм и правил являются незаконными вне зависимости от того, кто их одобрил или принял. Если есть нарушения, то ТСЖ правильно поступило. Единственное они должны были предложить в разумный. Ваши права нарушены, обращайтесь в суд с иском к ТСЖ об обязании восстановить электроснабжение. Удачи Для начала обратитесь к инженерную службу и узнайте все ли у Вас выполнено верно - не нарушили ли Вы чего, к пожарникам тоже можно.

если отопление отключили ранее закрытия отопительного сезона,есть ли основание для перерасчета

Вас уже отключили от отопления. Федеральный закон от 27.07.2010 г. 190-ФЗ О теплоснабжении ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549) (возможно устарело) - Правилами. Все по разному платят. Некоторые круглогодично в равных долях. Время начала и окончания отопительного сезона назначает администрация вашего города, после подписания соответствующих документов. Если отключили раньше этого срока, конечно вы.

ЧПшник отключил самостоятельно батареи отопления

Обратитесь в Жилинспекцию. Таким образом нарушается схема теплоснабжения дома. Наверняка дверьми в магазине хлопают не столько, сколько в квартире .За отопление мест общего пользования ЧП должен платить наравне с другими собственниками, где у него вход здесь роли не играет. ст. 158 ЖК РФ. Другое дело, что отопление мест о.п. должно входить в статью содержание и ремонт. Поскольку вентиль.

Отключение отопления зимой на какое время возможно? И возможно ли вообще?

Предполагаю, что возникла аварийная ситуация в системе теплоснабжения . в результате чего была отключена система. Согласно НПА теплоснабжение должно осуществляться - бесперебойно круглосуточно в течение отопительного периода. Если это работы. Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца не более 16 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 до 18 (20 градусов в угловых квартирах ), не более 8 часов.

общедомовое имущество и отопительные приборы в квартирах

Читаю в решении ВС РФ: Дьяченко И.В. Доронин С.В. обратились в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением, в котором просят признать пункт 6 Правил недействующим в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления. В Постановлении ВС черным по белому написано, что если перед батареей есть кран, то батарея в данном случае будет считаться вашей собственностью, а не общей.

Какая температура должна быть в угловых квартирах ?

какую создадите. сделайте ремонт, поменяйте окна, отопление. у меня в угловой комнате квартиры всю зиму почти батарея отключена . сибирь номер подсказать не могу, но температура должна быть не менее +20 С В соответствии с ГОСТ Р 51617-2000.

Имею ли я право отключить свою отдельную квартиру от центральной отопительной системы?

Думается что нет. Где гарантия что вы снова не включитесь в общую теплосеть и будете на халяву растить зимой марихуану на балконе.Каким образом вы будете поддерживать тепловой режим в квартире ?Может вы будет отапливать квартиру газом от.

нарушение циркуляции горячего водоснобжения

В квартирах должен быть доступ к стоякам общего пользования, не хотят пускать - можно обратится в суд! НО все работы должна производить управляющая компания. А то припрется к тебе сосед и скажет давай ломай свой ремонт мне надо трубу.

как на законных основаниях можно отказаться от услуги отопления квартиры . (кооперативный дом)

По вашему вопросу необходимы уточнения. 1.- когда и кто проводил демонтаж батарей отопления 2. - есть акт об отключении - кем и когда подписан 3. - с теплообслуживающей компанией договор не составлялся - было ли от компании письменное. Ни как. Вам ваш проект просто не утвердят.

вопрос юристам. за отопление платим по расчётам, сделанным.

Для решения Вашей проблемы её необходимо разделить на две части: 1. Оплачивать количество полученного тепла Вы должны не по нормативам потребления, а по показаниям приборов учета, которые обязана установить энергоснабжающая организация. 2. Уважаемый Дмитрий Власов! Тему Вы затронули интересную. В теории тут сложного-то ничего нет. Действительно, это купленная Вами услуга, можете начинать от защиты прав потребителей и до суда соответственно. Едиснственная сложность - это с.

живу в доме по прописке, имеется ордер, В этом году отключили от теплоснабжения . т.к. соседи не платят. Что делать?

напишите в прокуратуру при мерно так В Прокуратуру Муниципального образования Городской округ Электросталь Московской области От жильцов дома 16 по улице Коллективная Маркина Дмитрия Анатольевича Зарегистрирован: г. Электросталь, ул. В суд или/и в прокуратуру. Отключать могут только неплательщиков. если нет технической возможности - проблемы теплоснабжающей организации, у них есть правовые методы воздействия на неплательщиков

кто должен производить ремонт в подвале жилого дома. ЖЭК и д.р. отказываются и переводят стрелки др на др. что делать?

Если речь о ремонте находящихся в подвале энергетических сетей (водопровода, канализации, теплоснабжения и т. д.) это обязанность энергоснабжающих организаций (п.2 ст. 543 ГК РФ). Отказ и перевод стрелок происходит по следующей причине: Вас. а вы напишите жалобу в Роспотребнадзор (о том что из-за подвала в доме невыносимая влажность, вонь и у вас (жильцов) от этого развились заболевания), подайте на ЖЭК в суд и еще напишите жалобу в вашу местную администрацию. PS жалобы надо.

Куда и как обращаться при такой ситуации: регулярно вечерами отключается свет на 1-10 секунд!

начнем с договора поставки электроэнергии. договор публичный нормы поставки режимы порядок отключекия включения перебои все указано в гост по ссылке найти можно http://vsegost.com/ в вашем случае скорее переключение или контакт (поставщики. пишите жалобу в ваш энергосбыт. виновником может быть кто-то из жильцов Почитайте Постановление правительства О порядке предоставления коммунальных услуг в жэк знакомого мента натравить или самой пиздюля раздать У Вас с поставшиком.

А что думаете Вы по этому поводу? Как относитесь к этому?

Отношусь отрицательно. Я уже пережила перезд из аварийного дома, который не единожды показывали по телевизору и много лет не выселяли, хотя во дворе под машиной провалился асфальт. При выселении всем предлагали перехать в Жулебино с. ya sam rabotal po vYseleniyu,3h domov i znayu etu problemu iznutri,--poetomu ya dvumya rukami i nogami ZA,etot zakon. В пределах субъекта федерации. Т.е. если в Москве - можно переселить только по Москве, что в принципе и было и так же в.

Что сделать,чтобы в квартире было тепло,сейчас 18 гр. Какие надо иметь батареи с хорошей теплоотдачей.

дело не в батареях и не в окнах,а в т-ре подаваемой воды в батареи.Хоть холотые купите,если вода чуть теплая-тока не будет.Надо причину искать-где-то засор,либо случайно на обратку переварили,или еще чего. Насилуйте ЖЭУ. Удачи!Я поставил совейские чугуневые с запасом в 3 колена - поыхаю от жары - +25 у нас дом кирпичный(старый) и батареи чугунные. вот сейчас при открытом окне + 26. если закрыть окно ,обычно, +30 Окна. Окна. Окна. И заниматься этим надо было.

что делать?

По поводу незаконности отключения - выяснить за какой период отопительного сезона (с какого и по какое число, н-р: с 15 сентября по 15 мая) вы оплачиваете, и какая температура закладывается в расчет. После справка из Росгидромедцентра о. Надо иметь грелку и желательно с двух сторон. Ставить чайник Поезжай в жаркие страны. а где грелка? грулку ищи. или невест в селе нет? Купи обогреватель преврати квартиру в палатку. Народ берёт спальник и не жалуется. )Устрой ролевую игру.

как согреться? батареи отключены . воды горячей нет, обогревателя тоже. дома темп-ра как на улице.

Грелку тебе нужно во весь рост! Чтобы с этой грелкой можно было целоваться, обниматься и другими приятными вещами заниматься!залезь под одеяло. а вы где живете? у нас на улице 24, все окна открыты! А вам можно побегать :))или дома порядочек, в быстром темпе:)))Грелкой позови в гости свою вторую половинку. =У нас на улице - +30! Включаю кондиционер. Не у всех же.

хочу поставить индивидуальное отапление,как правильно отказаться от не качественно- оказываемого отапления

Писать в ДЭЗ заявление..или кто тамВас обслуживает. Разрешение придется брать, согласовать и делать. Cначала нужно убедиться, что это разрешимо технически - если это многоквартирный дом, через вашу квартиру идут общие трубы, вы не.

за чей счет ремонт устаревших труб. Дом старый к трубам не подойти ЖЭК требует деньги за ремонт.

если кв. приватизированна. то это Ваши расходы. если нет. то их. а точнее собственника. муниципалитетаЕсли квартира в собственности, то внутри квартиры за свой счет, вне квартиры за счет управляющей компании Смотря каких труб. Все стояки ГВС и ХВС и газоснабжения до первого отключающего устройства, а равно система теплоснабжения и.

у нас в доме нет горячей воды уже 5 дней,это законно?

Плата за жилье включает оплату содержания и текущего ремонта жилого фонда, в том числе плату за коммунальные услуги (постановление Правительства РФ от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по. Конечно, незаконно. Почему должны страдать те, кто платит исправно. Идите в ТСЖ, разговаривайте для начала. у нас в году 4 мес. воды не бывает (горячей). и ни чего. привыкли посмотрите условия договора по обслуживанию вашего дома. при.

Юридический вопрос.

Обратиться надо в суд. В чью пользу будет вынесено решение неизвестно, в голову к судье не залезешь. Однако исходя из существа заданного вопроса полуагаю, что при правильном использовании прав, предоставленных вам законом можно добиться. 1. Без уведомлений неправомерно. 2. Взимание платы за подключение вновь - законно. Но неплохо бы Вам заглянуть в договорчик. 3. Обращаться в суд. Скорее всего не в Вашу. 4. Довольно хлопотно, но уж чтобы очень затратно - не думаю. дачные.

Скажите, имеют ли право в декабре отключать отопление на 11 часов для подсоединения трубы какой-то организации?

Время не указано. но температура в квартирах не должна понизиться ниже 18 град. Сами понимаете. они должны уложиться в тот временной промежуток, что бы не только трубы не помёрзли. но и тепло в квартирах сохранилось. Если произошло. Права такого нет -людей морозить, но отключить у нас могут и даже не по аварийной ситуации. я знаю точно что могу, но это делается все очень быстро и не длится столько времени. у нас текла труба и из-за нас отключали . но только на пару часов.

Как правильно составить претензию в ЖКО на непредоставление услуги?

Для начала вам нужны АКТЫ . их можно составить самим с соседями. Претензия в связи с неудовлетворительным качеством коммунальных услуг Директору ___укажите полное наименование __исполнителя и его адрес) от ___укажите свою фамилию, имя, _. Тогда жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру- заказным письмом с уведомлением. Можно и мэру копию отправить В ней изложи всю ситуацию. Обращалась туда то. ответили.

Возможно ли отключиться в квартире от системы центрального отопления?

Вопрос заинтересовал. Нашлось здесь http://www.novokubansk.info/heating.php Там много и подробно.Но явно нелегко. Несколько лет назад в нашем городе некоторые дома, даже муниципальные, переводили на поквартирное отопление. Со слов знакомой женщины, делалось это в добровольно-принудительном порядке. Решили (не жильцы, а администрация ) -и отключили весь.

Хочу отрезаться от централизованного отопления

просто откажись письмено от услуги Для отключения отопления делаешь видимый разрыв, вызываешь теплоснабжающую организацию и составляешь акт . Со дня составления акта - ничего не платишь. Прежде всего необходимо расторгуть договор с.

Как отказаться от услуг Теплосетей в своей собственной квартире ?

Скорее всего даже придётся за это заплатить. Дело в том что если просто не платить за теплоснабжение . то могут переселить в жильё менееобеспечиваемое услугами. А чтобы Вас лично отключить от теплоснаюжения, придётся Вам перерезать трубу и. Если температура в квартире ниже 18 градусов то 1. Нафига платить? По закону Имеете полное право не платить. Вызываете представителей обслуживающей организации (ЖЭК, ТСК и т.д.) +2 свидетелей и составляете акт о ненадлежащем предоставлении.

Скажите, пожалуйста, как правильно составить заявление в связи с некачественным предоставлением коммунальных услуг.

Сначала составье АКТ с соседями. Типа так: АКТ 02 декабря 2009г. г. Санкт-Петербург Мы, нижеподписавшиеся, проживающие в доме по адресу. составили настоящий акт о нижеследующем: С. 2009 г. и по. 2009 г. включительно в жилой комнате гр. коллективный акт во все инстанции

вопрос по управляющим компаниям

Почитайте Постановление Госстроя 170 и добивайтесь его исполнения. Через прокуратуру и жилинспекцию. Если заартачатся - жалобу в вышеозначенные органы. директору светит штраф по ст. 7.22 КОАП РФ. Перерасчет вам не сделали, потому что у вас. Если у вас УК, то значит заключили с Вами договор, порвите Договор и создайте ТСЖ, или подберите другую УК. добрый, вечер. kronex. Очень трудная ситуация. По сути они вам морочат голову. когда температура окружающей среды + 8 градусов.

СКОРО ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН….ПОРА ЗАДУМАТЬСЯ… Информация для тех, кто установил автономное отопление

        Возвращаемся к обсуждению проблемы установки и легализации автономного отопления в квартирах. Не забывайте, что уже   началась предвыборная гонка. В конце октября 2012 г. выборы в Верховную Раду Украины. Не призываем ставить автономное отопление, но, тот, кто решился, пользуйтесь моментом. Обращаемся к тем, кто поставил   автономное отопление по нижеприведенной схеме: начинайте   на всех встречах, собраниях, горячих линиях с кандидатами в депутаты или их доверенными лицами требовать легализовать уже установленное автономное отопление, как это было сделано перед выборами 2010 г. Тогда, после выборов, было дано разрешение задним числом (легализовано) около 1000 потребителям. Напоминайте на встречах с кандидатами в депутаты суммы в счетах теплосети за централизованное отопление: от   300 до 800 гривен.  Не забывайте, что после выборов скорее всего повысится стоимость коммунальных услуг. (Лучше всего обращаться письменно) .

                Напоминаем схему установки автономного отопления, предложенного посетителем сайта под ником «А». Этот текст был уже опубликован в январе месяце, повторяем его ввиду актуальности, немного его обработав.

 КАК ОТКЛЮЧИТЬСЯ ОТ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО ОТОПЛЕНИЯ?

(рекомендации нашего посетителя).

Не плати, деньги можно отложить в кубышку или пользоваться ими как беспроцентным кредитом. Если подадут в суд, то твой долг вырастет всего лишь на сумму судебного сбора, а в дальнейшем на 10% от суммы долга — исполнительный сбор.

С наступлением холодов нужно руководствоваться: Разъяснением Минстроя Украины от03.04.06N б/н – О некачественном теплоснабжении и начислении платы за него в размере, который не соответствует фактическому объему его предоставления.

С 1 апреля 2012 года   надо было обратиться письменно в межведомственную комиссию с заявлением об отключении от системы ЦО, мотивировав свое заявление дороговизной услуг, некачественными услугами и т.д. Вам было отказано, но это не страшно, иного решения и не стоит ждать от этой власти.   Затем, как только перестанут подавать теплоноситель, можете заняться отключением батарей в своей квартире от системы ЦО. НО заранее надо предупредить все заинтересованные стороны.

После отключения составить Акт об этом и заизолировать стояки в своей квартире.

Как показала практика, вернуть тех, кто сделал «обрезание» батарей в своей квартире, КПТС не может, поэтому начинает торговаться с вами, типа уплатите долг и получите технические условия, а мы вас узаконим. Но тут возможны варианты торга.

  Изложенное выше не являться истиной в последней инстанции, возможны варианты. А возможно посетители сайта предложат что- то и лучше.

Думаю многим Вам известно, что наш «гениальный» законодатель принял закон об использовании баз персональных данных.

Закончик ещё тот, дебильненький, конечно. НО прокуратура уже обращалась к теплосетям с указанием на незаконное использование базы потребителей, т.е. без письменного согласия физлица на использование информации о нём. А ведь и действительно, что получается на практике: Иду я позавчера домой, поднимаюсь по лестничным маршам подъезда и смотрю: на лестничной площадке валяется счёт теплосетей на оплату соседней квартиры (а соседи редко там бывают, не живут).

А ведь в счёте теплосети расписали:

-фамилию,имя,отчество, адрес, сколько метров квартира, какой у потребителя долг.

И предоставила эту информацию для всеобщего достояния и с нарушением требования законодательства (БЕЗ ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ). А если, вдруг, злоумышленники – «чёрные маклеры».

Кто вам вернёт квартиру, а может и жизнь? Теплосети?

Вот вам и повод, обратившись с жалобой о нарушении законодательства и ваших законных прав, ещё раз проверить работу прокуратуры и получить рычаг воздействия на недобросовестного поставщика – Теплосети.

Особенно актуально, если у вас с ними спор по поводу автономного отопления.

ОБРАЗЕЦ №1. ( один из вариантов).

Начальнику коммунального предприятия тепловые сети

Как отключиться от системы центрального отопления?

16 января 2014

20%2835%29.jpg" /%

Пунктами 2 и 25 "Правил предоставления населению услуг центрального отопления, водо-, теплоснабжения и водоотвода. ", утвержденных Постановлением Кабинета Министров Украины №630 от 21.07.2005 г. предусмотрено право потребителя отказаться от получения услуг центрального отопления и горячего водоснабжения в порядке, утвержденном органом центральной исполнительной власти по вопросам ЖКХ. В случае отказа потребителя от пользования услугами по теплоснабжению он имеет право расторгнуть договор и требовать отключения соответствующих сетей.

Житель, который не хочет больше пользоваться услугами центрального теплоснабжения, должен выполнить мероприятия по обеспечению в смежных помещениях требований СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция, кондиционирование, СНиП II- 3-79 Строительная теплотехника, СНиП 2.08.01 - 89 Жилые дома. Эти меры должны быть согласованы с владельцем дома.

Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения утвержден Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №4 от 22.11.2005 г. Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №169 от 06.11.2007 г. в приказ №4 были внесены изменения, из которых следует, что отключение от системы ЦО и ГВС осуществляется только при условии отключения всего дома. Этим приказом фактически ввели запрет на отключение от ЦО И ГВС отдельных квартир, что противоречит требованиям п.1 ст.321 Гражданского кодекса Украины, так как ограничивает права собственника, его конституционное право распоряжаться своим имуществом. Кроме того, такое решение ставит собственника квартиры в зависимость от собственников других квартир дома, которые не имеют возможности или желания установить индивидуальное отопление квартиры, чем грубо нарушаются права и свободы граждан, гарантированные Конституцией Украины. Это подтвердил Окружной административный суд г. Киева, признав Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №169 от 06.11.2007 г. Об утверждении изменений в Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №4 от 22.11. 2005 г. незаконн ым.

То есть фактически на данный момент действует порядок отключения, при котором такое отключение теоретически возможно, но для этого необходимо брать разрешение на отключение в межведомственной комиссии, созданной органами местной власти, которые никак не заинтересованы в решении ваших проблем.

Основанием для отказа в предоставлении разрешения на отключение от сетей ЦО и ГВС является невозможность обеспечения в случае отделения помещения данного потребителя (секции, подъезда) от внутридомовых сетей ЦО и ГВС, бесперебойной работы инженерного оборудования соседних помещений или дома в целом. И только. Больше никаких оснований для отказа отключить потребителя от централизованного отопления, в т. ч. наличие долгов по отоплению, не существует. В случае несогласия заявителя с отказом спор решается в судебном порядке.

Но есть возможность вообще никуда не обращаться. Поскольку у большинства граждан никаких договоров с Теплокоммунэнерго или другими исполнителями услуг по предоставлению теплоснабжения нет, то нет и никаких обязательств перед ними. Кроме того, фактически на сегодняшний день невозможно жителя, который отключился самостоятельно (без соответствующего разрешения) от центрального теплоснабжения, привлечь к какой-либо ответственности. Тем болем, что вряд ли найдется хоть один дом, в котором нет квартир, где было бы установлено автономное отопление. Как и те дома, в подъездах которых радиаторы для отопления подъезда, и в доме постоянно присутствует горячее водоснабжение.

Итак, владелец квартиры вправе обратиться в Теплокоммунэнерго (или ЖЭК) с заявлением об отключении его квартиры от центрального теплоснабжения. В случае отказа или оставления заявления без ответа можно отключиться от отопления самостоятельно, уведомив Теплокоммунэнерго (ЖЭК) об отключении и предложив прийти убедиться в этом в любое удобное время, предварительно согласовав время и дату посещения. В случае нового игнорирования вашего сообщения необходимо составить акт об отключении, подписать его тремя соседями и один экземпляр акта направить в Теплокоммунэнерго. А второй хранить у себя. Этот акт будет подтверждением даты отключения вашей квартиры от центрального теплоснабжения.

Образец акта об отключении отопления

Образец акта об отключении отопления

Кроме того, Вы сами можете позвать независимого специалиста. К Вам в квартиру должен прийти представитель управляющей компании и составить акт о том, что коммунальные услуги не предоставляются или предоставляются некачественно. Если на Ваше письмо управляющая компания не отвечает, или ответит отпиской, но не примет меры по устранению вашей проблемы, Е Ь последовательно в следующие организации а лучше сразу в несколько, по Вашему выбору. 1. Его давление должно соответствовать требованиям федеральных стандартов. Разом з тим з пояснень сторін, свідків А 6, А 7 та матеріалів справи сліду. що А 2 самовільно відключилась від мереж централізованого опалення 20. Згідно Правил надання послуг з водо-, теплопостачання, затверджених У від 21. Деятельность собственника может быть ограничена или прекращена или владелец может быть обязан допустить к пользованию его имуществом других лиц лишь в случаях и в порядке, установленных законом. Е При аварийном отключении отопление должно быть восстановлено не более чем за 16 часов - если температура воздуха в квартирах не ниже двенадцати градусов. Исполнитель, помимо прочего, обязан ознакомить потребителя с нормативно-правовыми актами в сфере Х. Представник власника будинку або уповноважена ним особа підпис Представник монтажної організації підпис Представник виконавця послуг з і П підпис.

Образец акта об отключении отопления

Эпидемиологов права собственности 1. Периодическая заковыка, обслуживание и ремонт. Набросок отключения отдельных жилых баллов от сетей централизованного отопления и распоряжения горячей воды при отказе моторов от централизованного теплоснабжения утвержден Приказом Министерства озерки, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины 4 от Образец акта об отключении отопления складено в трьох примірниках для кожної із сторін..

Источники: www.novokubansk.info, expert24pro.ru, www.krasnoperekopsk.net, xn--80aafbhiuob1b8b.xn--p1ai, aeterna.qip.ru