Сам себе юрист

Капитальный ремонт дома

Новый Жилищный Кодекс (статьи 154, 158) гласит, что собственники квартир несут расходы на содержание и ремонт домов, и в нем ничего не говорится о гигантских долгах, которые накоплены государством перед жителями за несделанный ранее ремонт.

Согласно Ведомственным строительным нормам (ВСН) 58-88 (р), выпущенным Госстроем, капитальный ремонт должен делаться в жилых (кирпичных и блочных) домах раз в 10-15 лет. Если ремонт не делался, то жители имеют право требовать его проведения.

Однако Жилищный Кодекс предусматривает перекладывание ответственности за ремонт на плечи самих жильцов (собственников). Что касается тех,  кто живет в не приватизированных квартирах, то им также придется платить за ремонт, эти платежи будут заложены в графу «плата за найм».

Все обязательства государства кончаются с того момента, когда жители на собрании изберут одну из трех форм управления домом. Если жильцы этого, не сделают добровольно, то после ухода дома в управляющую компанию по конкурсу, плату за капремонт будут назначать муниципалитеты или управляющие компании. В любом случае, государство снимает с себя всякую ответственность за все, что происходит с домом.

Единственный выход для жителей — любыми способами добиться от властей проведения капитального ремонта . Иначе жители останутся один на один со своими разваливающимися домами.

В договорах, которые предлагают Управляющие компании, записано, что ремонт будет производиться только «в пределах собранных с жителей средств» без всякого упоминания о прежних долгах!

только для жителей Москвы и МО Погосова Е.А.

юрист на сайте Кузьминых С.В.

юрист на сайте Соболев Е.В.

юрист на сайте Соболев К.Ю.

юрист на сайте ООО ЮБК "Оберегъ"

юрист на сайте Петров А.В.

юрист на сайте Лапо А.М.

юрист на сайте Маряшов В.А.

юрист на сайте Терновых И.А.

юрист на сайте Жданова А.И.

юрист на сайте Криухин Н.В.

юрист на сайте Козлов А.Е.

юрист на сайте Касицын А.В.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 149 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Источники: www.samsebeyurist.ru, www.9111.ru