Договор субаренды

Типовой бланк договора субаренды содержит сопутствующие документы:

Соответственно с пунктом 2 статьи 615 Гражданского Кодекса РФ арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать по договору субаренды арендованное имущество другому лицу. При получении согласия на передачу по договору субаренды имущества эта норма носит императивный характер изменена договором не может быть. Другими словами, в договоре аренды нельзя предусмотреть, что арендатор имеет право заключать договор субаренды без согласия арендодателя. Но в договоре можно прямо предусмотреть право арендатора на передачу в субаренду имущества. В таком случае добавочного получения согласия арендодателя на заключение договора субаренды не нужно.

Законодатель не устанавливает форму и порядок дачи арендодателем согласия на выполнение сделки по передаче в субаренду арендованного имущества. Согласие арендодателя на заключение договора субаренды можно оформить в виде письма, протокола, соглашения,дополнения к договору аренды и так далее, копию которого субарендатору после ознакомления с оригиналом нужно получить на руки.

Когда в договоре аренды не предусматривалось право арендатора передавать арендованное имущество в субаренду, то получение данного согласия после заключения договора аренды будет изменением условий договора аренды в части прав арендатора по применению арендованного имущества. Ввиду положений пункта 1 статьи 452 Гражданского Кодекса РФ соглашение об изменении договора исполняется в той же форме, что и договор. Потому, если договор аренды удостоверяется нотариально, то и согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду должно быть оформлено нотариально. Неыполнение формы сделки влечет за собой ее недействительность. Поэтому недействительность согласия арендодателя за собой повлечет недействительность договора субаренды, ведь заключение договора субаренды без согласия арендодателя не соответствует закону .

В согласии с частью 3 пункта 2 статьи 615 Гражданского Кодекса РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды. В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского Кодекса РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре аренды условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор аренды не считается заключенным. Поэтому и в образце договора субаренды необходимо конкретно указать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче субарендатору в качестве объекта договора субаренды. При этом описание передаваемого в субаренду имущества должно корреспондироваться с предметом договора аренды. В противном случае договор субаренды может быть признан незаключенным.

В согласии с частью 2 пункта 2 статьи 615 Гражданского Кодекса РФ договор субаренды нельзя заключать на срок, который больше срока договора аренды. Заключение арендатором и арендодателем договора аренды на новый срок на аналогичных условиях не влечет продления действия договора субаренды. В таком случае необходимо заключить новый договор субаренды на срок, который соответствует сроку действия договора аренды.

Когда договор аренды и договор субаренды предполагают симметричные условия о том, чтобы продлить срок действия договора на новый срок при отсутствии отказа одной из сторон от того, чтобы продлить договора, то действие договора субаренды продлено в случае продолжения действия договора аренды.

Прекращение договора аренды, которое считается заключенным на неопределенный срок в порядке, который предусмотрен пунктом 2 статьи 610 Гражданского Кодекса РФ (предупреждая другую сторону аренды за три месяца), влечет прекращение действия договора субаренды.

Прекращение досрочно договора аренды влечет за собой прекращение договора субаренды, заключенного в соответствии с ним. Субарендатор в таком случае имеет право на заключение договора аренды на имущество, которое находится в его использовании по договору субаренды, в пределах срока,который остался на условиях, которые соответствуют условиям прекращенного договора аренды (статья 618 Гражданского Кодекса РФ).

Типовой договор субаренды имеет приложения:

Образец договора субаренды

Образец. Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни

Образец. Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни - скачать в текстовом формате

Новости бизнеса

Влияние кризиса на УрФО есть, но оно некритично

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 13:08:00 +0300

Interfax-Russia.ru - Полпред президента РФ в Уральском федеральном округе Игорь Холманских считает, что кризис оказался некритичным для экономики регионов Уральского федерального округа.

ЦБ хотел бы снизить ключевую ставку

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 26 May 2015 16:48:54 +0300

По мере стабилизации инфляционных ожиданий ЦБ планирует постепенно снижать ключевую ставку, если на рынке не будет происходить ничего тревожного и из ряда вон выходящего. Это должно способствовать повышению доступности кредитов для предприятий, и последние «не успеют разориться».

Число голодающих в мире снизилось до 795 млн

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 13:17:00 +0300

Согласно докладу, наибольших успехов добились страны Восточной Азии и Латинской Америки. В прошлом году в ООН сообщили, что число страдающих в мире от голода снизилось на 100 млн человек за последние 10 лет и приблизилось к 805 млн.

Сбербанк намерен возвратиться к выплате дивидендов в 20% от прибыли

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 12:51:24 +0300

Сбербанк планирует вернуться к выплате дивидендов в размере 20% от чистой прибыли по МСФО, возможно, уже по итогам 2015 года, сообщил зампред правления крупнейшего российского банка, финансовый директор Александр Морозов.

В Москве с 1 июня минимальная зарплата вырастет до 16,5 тыс. рублей

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 13:09:04 +0300

Последний раз минимальная зарплата в Москве увеличивалась с 1 января до 14,5 тыс. и с 1 апреля до 15 тыс. руб. Таким образом, в этом году эта сумма вырастет уже в третий раз.

Египет подал заявку на создание зоны свободной торговли с ЕАЭС

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 11:47:00 +0300

Египет отправил заявку с копией для России о создании зоны свободной торговли с ЕАЭС. Об этом заявил глава Минпромторга РФ Денис Мантуров телеканалу Россия-24.

Банк «Возрождение» снизил чистую прибыль по МСФО в I квартале в 11 раз

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 10:29:25 +0300

Банк Возрождение снизил чистую прибыль по МСФО в первом квартале 2015 года в 10,7 раза - до 40 миллионов рублей против 428 миллионов рублей за аналогичный период прошлого года, следует из отчетности банка.

Новосибирскую компанию обвинили в выводе 16,5 млн рублей за рубеж

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 12:06:56 +0300

Новосибирская компания Топтехнолоджигрупп вывела в Гонконг более 16,5 млн рублей, заключив фиктивный контракт на поставку одежды, передает пресс-служба транспортной прокуратуры. В ведомстве отметили, что махинацию провели с 11 по 21 марта 2013 года.

Минфин предлагает докапитализировать мегасанатор через ОФЗ

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 12:07:06 +0300

Минфин РФ предлагает передать в капитал государственного мегасанатора средства, которые останутся после реализации программы докапитализации банков через ОФЗ, сообщил журналистам замминистра финансов России Алексей Моисеев.

Биржевой курс доллара поднялся выше 51 руб. впервые за две недели

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 11:02:27 +0300

В 10:05 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов завтра на торгах Московской биржи составил 49,8727 руб. По отношению к официальному курсу американская валюта вырос на 8,26 коп. Однако к последней сделке в пятницу доллар снизился на 15,53 коп.

Яценюк призвал американцев быстрее скупать украинскую промышленность

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 00:50:05 +0300

Премьер-министр Украины Арсений Яценюк недоволен темпами, с которыми предприниматели из США скупают украинскую промышленность. Как пишет РТ, Яценюк обратился к иностранным корпорациями с призывом больше инвестировать в промышленность страны.

Иностранные авиакомпании сократили число рейсов в Россию

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 11:41:45 +0300

Ряд иностранных авиакомпаний в связи с падением пассажиропотока на международных линиях сокращает число рейсов в Россию, сообщил заместитель министра транспорта России Валерий Окулов.

Доллар впервые за две недели поднялся выше 51 рубля

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 11:03:00 +0300

Доллар усилил рост на Московской бирже, впервые за две недели превысил отметку 51 рубль на фоне негативного движения на рынке нефти, а также на фоне падения фондовых рынков. Доллар поднялся к 10:48 мск на ЕТС до 51,17 рубля, рост к предыдущему закрытию составил 21 копейку.

Суд обязал ВТБ 24 пересчитать валютную ипотеку по курсу 24 рубля за $1

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 09:30:55 +0300

Банк ВТБ 24 будет обязан пересчитать ипотеку валютной заемщице по курсу не выше 24 рубля за $1 — соответствующее решение вынес Пушкинский городской суд Московской области, пишет в среду, 27 мая, газета Ведомости.

Рынок акций РФ открылся ростом индекса ММВБ

Образец- Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни: 27 May 2015 10:21:00 +0300

Рынок акций РФ открылся в среду разнополярной динамикой цен blue chips на фоне коррекции нефти вверх после падения, индекс ММВБ за минуту торгов прибавил 0,1%, отыграв ослабление рубля в вечерние часы вторника.

Договор согласия образец

Образец заявления о согласии на перевод на другую работу. Образец заявления о согласии на перевод на другую работу. Оформление и удостоверение согласия у нотариуса - Нотариус Бахтадзе Э. Жилищное право: исковое заявление об отмене договора дарения образец по обоюдному согласию сторон как составить. Дополнительное соглашение № 2 к трудовому договору № 125 от 15 октября 2008 года. На этой странице нашего сайта вы найдете образец договора субаренды. Дополнительное соглашение № 2 к трудовому договору № 125 от 15 октября 2008 года. Жилищное право: исковое заявление об отмене договора дарения образец по обоюдному согласию сторон как составить. На этой странице нашего сайта вы найдете образец договора субаренды. Образец договора о реализации турпродукта между ООО "ВАНД.

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу Образец. Образец согласия застрахованного на замену выгодоприобретателя (к договору смешанного страхования жизни), а также задать вопросы . связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой . то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу Образец. Образец согласия застрахованного на замену выгодоприобретателя (к договору смешанного страхования жизни)

Не смогли найти документ?

После добавления заявки наш юрист-менеджер проверит наличие этого образца договора в нашей базе. И в случае его отсутствия обязательно добавит его и известит вас об этом по электронной почте.

Источники: biznes-prost.ru, dogovor.perm.ru, www.protulu.ru, dogovor-urist.ru