Декларация по дачной амнистии образец заполнения - Консультация адвоката - Примеры заявлений и ходатайств - ИСК в СУД
Воскресенье, 04.12.2016, 06:54
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 317
Статистика

Онлайн всего: 7
Гостей: 7
Пользователей: 0

Примеры заявлений и ходатайств

Главная » Статьи » Консультация адвоката

Декларация по дачной амнистии образец заполнения

Декларация об объекте недвижимости

Содержание статьи:

Для упрощенной процедуры регистрации прав собственности на объекты недвижимости существует свой документ, который необходимо точно заполнить и подать в территориальные органы Росреестра. Этот документ называется декларацией об объекте недвижимости.

Скачать бланк декларации дачной амнистии

Для всех желающих выкладываем декларацию дачной амнистии бланк можете скачать, распечатать и заполнить, воспользовавшись образцом заполнения.

Используйте в качестве примера заполнения декларации дачной амнистии образец, постарайтесь все заполнить аккуратно и внимательно.

Правила заполнения бланка декларации по дачной амнистии

На каждый оформляемый объект недвижимости заполняется своя декларация в двух экземплярах. Бланк декларации дачной амнистии - это документ серьезный, и его следует заполнять особо внимательно. Обязательно проверяйте все данные, сверяясь с другими документами. Ни в коем случае не полагайтесь на память - она может подвести вас в самый неподходящий момент.

Декларация дачной амнистии заполняется синей или черной ручкой от руки. Пишите четко, разборчиво, без помарок. Лучше вообще писать печатными буквами. Сокращения если и допускаются, то только если это какие-то общепринятые аббревиатуры.

В тех полях формы декларации по дачной амнистии, где данные необходимо вписывать в клетки, каждый символ пишется отдельно, печатными буквами, каждый в своей клетке - буквы, цифры, знаки препинания. Пробел тоже является отдельным символом, под него надо оставлять пустую клетку в форме декларации.

Если какие-то поля декларации обязательны к заполнению, но соответствующие данные у вас отсутствуют, то в этих полях надо ставить прочерк.

В тех полях декларации, где необходимо сделать выбор галочкой из предлагаемых вариантов, следует помечать только один вариант ответа. Выбор более одного варианта не допускается.

Если у вас отказались принимать декларацию из-за ошибок или небрежностей в заполнении бланка декларации дачной амнистии, то причины могут быть следующие:

  • декларация была заполнена карандашом, фломастером или иным пишущим инструментом, отличающимся от требуемой синей или черной ручки
  • декларация имеет повреждения, потертости, надрывы, не позволяющие однозначно трактовать содержимое заполненных полей формы
  • декларация имеет исправления, зачеркнутые слова или какие-либо серьезные помарки.
  • Куда отдавать декларацию по дачной амнистии

    С заполненной декларацией следует обращаться в территориальные органы Росреестра. Именно эта организация занимается всеми вопросами, касающимися дачной амнистии.

    Выбор территориального органа производится по месту нахождения регистрируемого земельного участка. То есть, если вы прописаны в Москве, а оформляемый в собственность земельный участок находится в Московской области, то вам следует подавать заполненные документы в отдел Росреестра того района Московской области, где находится ваш земельный участок.

    Оформление недвижимости по декларации дачной амнистии

    Возведение дачи на участке земли не обходится без заполнения декларации про дачную амнистию. Без нее нельзя юридически зафиксировать факт строительства.

    В будущем неоформленные дома могут попасть под снос, поэтому нужно заранее разобраться с процедурой заполнения данного документа.

    Содержание статьи:

    Кто может оформить?

    Дачная амнистия по своей сути является упрощенной схемой оформления права на собственноручно построенное жилье. Право на использование процедуры появляется у:

  • граждан, имеющих право на пожизненное распоряжение землей
  • лиц, бессрочно использующих землю
  • владельцев территориальных зон, входящих в собственность фирм, занимающихся садоводчеством или огородничеством.
  • Все указанные выше лица получают право бесплатного прохождения дачной амнистии. В последствии они смогут закрепить права собственности на все возведенные владельцем объекты, что позволит полностью распоряжаться ими. Без регистрации постройки ее нельзя продать, обменять, подарить и сдать в аренду.

    Зачем заполняют декларацию?

    Декларацией про недвижимый объект называют документ, который помогает фиксировать факт того, что на земле возвели дома. На основании этой бумаги местные органы регистрируют жилье за владельцем земли. По этой причине к заполнению декларации нужно относиться ответственно.

    Законы РФ предусматривают оформление стандартной декларации во всех случаях дачной амнистии. В Росреестр нужно принести 2 экземпляра, которые будут содержать такие сведения:

  • место, где построен дом
  • его название
  • вид построенного объекта
  • этажность
  • год возведения постройки
  • ее площадь
  • описание стройматериалов, использованных при строительстве
  • данные про владельца
  • кадастровый номер земельного участка
  • наличие функционирующих инженерных сетей.
  • к содержанию ^

    Общие положения

    Согласно действующему законодательству о дачной амнистии, декларация на дом заполняется от руки, синей или черной ручкой. Нельзя использовать сокращения, но можно писать общепринятые аббревиатуры, например ОВД. В декларации, где предусматривается заполнение напечатанных ячеек, одна клетка всегда должна содержать один символ. Пустые клетки выступают пробелами между словами.

    Если каких-то данных на постройку нет, то в бланке ставится прочерк. Однако это касается только специфических разделов декларации, где записывается дополнительная информация про дом. В разделе, где галочкой нужно отметить подходящие варианты, допускается только один вариант ответа.

    Государство не принимает декларацию, если:

  • она была подана с серьезными повреждениями, не дающие правильно толковать ее содержание
  • ее заполнили карандашом
  • есть «подчистки» или приписки не по форме.
  • к содержанию ^

    Пояснения

    Декларация состоит из 7-ми частей. В первой части содержится местоположение построенного объекта. Нужно указать район, населенный пункт, улицу и номер участка. Информация должна быть правдивой, иначе декларацию не смогут принять в государственных органах.

    Во второй части документа собственник жилья выбирает тип объекта, построенного на его земле. Это может быть дом, гараж или подсобное здание. Если на участке выстроили теплицу, то этот объект называют сооружением.

    В третьей части описывают назначение строительного объекта. Если объект предназначается для постоянного проживания людей, то его называют жилым. В противном случае собственнику нужно поставить галочку напротив надписи «нежилое».

    В четвертом пункте записывают кадастровый номер участка. Сразу же после него идет пункт с техническим описанием объекта. Здесь записывают площадь дома, количество этажей, год строительства, материал, используемый для наружных стен, наличие водоснабжения, электричества, канализации т.д.

    Завершается декларация предоставлением данных про правообладателя участка. Записывают его паспортные данные, адрес регистрации, идентификационный номер и название фирмы, если участок принадлежит юридическому лицу.

    Образец с примером и бланк формы заполнения декларации по дачной амнистии вы можете посмотреть и скачать здесь .

    Присваиваем адрес новому дому

    В новых дачных поселках обычно предусмотрена всего одна, максимум несколько, улиц. Дому обязательно нужно присваивать адрес, так как без этого его сложно идентифицировать. Также это важно при оформлении регистрации жильцов в этом объекте недвижимости.

    Присваиванием адреса занимаются муниципальные органы власти. Для этого собственнику земли нужно принести документы, устанавливающие его право собственности на участок и на возведенный дом. Через 30 дней строение получит официальный адрес, который может использоваться для регистрации жильцов.

    Сразу же после завершения этого этапа владелец дома оформляет кадастровый паспорт, где указывается не местность, а точный адрес дома. Затем оформляется свидетельство о наличии прав собственности на дом, которое также будет содержать в себе новый адрес.

    Заключение

    Декларация дачной амнистии является одним из самых важных документов при оформлении прав собственности на недвижимость, построенную на земельном участке. Без нее органы государственного реестра не смогут зарегистрировать право собственности на дом, и владелец не сможет полноправно распоряжаться постройкой. Декларацию заполняют в двух экземплярах от руки и без ошибок.

    Чтобы узнать, как получить разрешение на строительство дачи у себя на участке, вам нужно прочитать это: http://zhil-vopros.com/dacha/amnistiya/razreshenie-na-stroitelstvo.html .

    Новые авторы

    «Дачная амнистия » - Как правильно оформить декларацию?»

    Если у вас есть дачный или садовый домик или индивидуальный гараж, но ваши права на эти объекты недвижимого имущества не внесены в Единый государственный реестр прав (ЕГРП), то вы не имеете права совершать сделки с ним, то есть продавать, сдавать в залог, передавать по наследству.

    Для регистрации прав на указанные объекты необходимо самостоятельно заполнить декларацию, о которой мы уже говорили в наших информационных матеиалах. Декларацию можно будет получить бесплатно в территориальных органах Росреестра, в том числе и в Киселевском отделе Управления Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области. там же висят образцы ее заполнения. Это достаточно простой документ – заполняется на русском языке на один объект недвижимого имущества, собственноручно синей шариковой пастой или с помощью компьютерной или другой оргтехники печатными буквами или цифрами без сокращений, ошибок и исправлений и представляется на государственную регистрацию прав в двух экземплярах.

    В декларации необходимо указать:

    1. Адрес (местоположение) объекта:

    Субъект Российской Федерации: Кемеровская область

    Район: например, Кемеровский или Топкинский

    Город (заполняется только в случае его наличия ) например, Белово Населенный пункт (село, поселок): (заполняется только в случае его наличия ) например, рабочий поселок Яя

    Наименование некоммерческого объединения граждан (заполняется только в случае его наличия ), например, СДТ «Горняк» или ГСК «Сигнал»

    Улица (проспект, переулок и т. д.): заполняется только в случае его наличия, например, улица Черемховская

    Номер дома (владения, участка): заполняется только в случае его наличия, например, дом № 28. участок № 32

    Номер корпуса (строения): заполняется только в случае его наличия, например, корпус

    № 1. строение № 4 .

    2. Вид (название) объекта:

    (правильный вариант отмечается в графе значком V):

    · Жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном земельном участке (отметка ставится только в том случае, если произведена регистрация органами паспортно-визовой службы какого-либо гражданина по месту жительства по соответствующему адресу)

    · Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке (например, домик, построенный на земельном участке, предоставленном гражданину для ведения дачного хозяйства)

    · Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке (например, домик, возведенный на земельном участке, предоставленном гражданину для садоводства

    · Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования): например, баня, сарай, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства , индивидуального жилищного строительства , либо создаваемом или созданном на земельном участке в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства

    · Индивидуальный гараж (гараж, построенный гражданином для собственного использования без цели использования в предпринимательской деятельности ) на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства , индивидуального жилищного строительства , либо создаваемом или созданном на земельном участке в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства

    3. Назначение (правильный вариант отмечается в графе значком V):

    жилое (указывается для тех дачных домиков, в которых граждане зарегистрированы по месту постоянного жительства)

    нежилое (например, гараж, баня, сарай).

    4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества (указывается на основании кадастрового плана земельного участка, выдаваемого земельными кадастровыми палатами) в каждой клетке по одной цифре.

    5. Техническое описание объекта:

    5.1. Общая площадь (кв. м.) определяется как сумма площадей всех помещений по внутреннему обмеру (для жилых помещений сумма площадей всех помещений по внутреннему обмеру за исключением площади лоджий, балконов, террас)

    5.2. Этажность – указывается количество этажей, включая подземные Подземная этажность – указывается количество только подземных этажей (например, 2)

    5.3. Год создания (т. е. год постройки)

    5.4. Материал наружных стен (правильный вариант отмечается в клетке значком V):

    кирпич (материал стен кирпичный) бетон (материал стен бетонный) деревянный (материал стен дерево), деревянно-каменный (материал стен деревянный, а также кирпичный и (или) бетонный), металлический (материал стен металл, алюминий ), прочий.

    5.5. Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: в графе необходимо значком V отметить наличие подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (электричество, водопровод. канализация, горячее водоснабжение. газоснабжение. отопление, телефон) и отметить вид подключения (центральное/автономное).

    6. Правообладатель объекта недвижимого имущества:

    · Фамилия: например, Иванов

    · Имя: например, Сергей

    · Отчество: (только при наличии) например, Петрович

    · Дата рождения: например, 13.10.1968

    · Пол (мужской/женский): правильный вариант отмечается в клетке значком V

    · Гражданство: например, Российской Федерации. республика Казахстан

    · Вид документа, удостоверяющего личность: например, паспорт

    · Серия и номер документа, удостоверяющего личность: например: серияномер 574343

    · Кем выдан: например, Центральным районным отделом внутренних дел города Кемерово

    · Дата выдачи документа: например, 13.10.2005

    · ИНН (заполняется только при его наличии у правообладателя в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о постановке физического лица на налоговый учет)

    · Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания: например, Кемеровская область, Рудничный район, город Кемерово, проспект Шахтеров, дом 33 «а» квартира 55

    Почтовый индекс: например, 650033

    7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества (заполняется только при наличии общей долевой или общей совместной собственности в соответствии со ст. ст. 244, 256 Гражданского кодекса РФ), правильный вариант отмечается в клетке значком V

    · Общая долевая собственность

    · Доля (указывается доля в праве заполняющего декларацию лица в случае общей долевой собственности в виде правильной простой дроби). например ½. ¾

    · общая совместная собственность

    В Декларации должно быть указание на подтверждение заявителем достоверности и полноты сведений, указанных в ней («Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю»).

    Декларация должна быть подписана, подпись - расшифрована собственноручно (ФИО полностью, например, Иванов Сергей Петрович ), должна быть указана дата ее составления, например 27.03.2009. Если при заполнении у вас возникнут вопросы, то можно обратиться к работникам Росреестра за разъяснениями. Заполнив декларацию и приложив к ней правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт на земельный участок, сдаете все это в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости. И только после этого вы будете носить гордое «имя» - собственник.

    Как оформить дачную амнистию, что такое ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ?

    Это общеизвестное название в народе получил федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»

    Суть дачной амнистии. Дачная амнистия – звучит заманчиво, но не надо обольщаться, никаких чудес это многообещающее слово «амнистия» не подарит и оформлять права на землю и строения все-таки придется. Дачная амнистия значительно упростила порядок оформления и регистрации загородной недвижимости. Благодаря дачной амнистии довольно приличный перечень документов получил правовой статус.

    ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Дачная амнистия позволяет оформлять документы и регистрировать права собственности на объекты загородной недвижимости (земельный участок, дом, дача, другие постройки) по упрощенной схеме.

    До введения дачной амнистии юридическую силу при оформлении загородной недвижимости имели документы и справки БТИ, свидетельства о праве собственности, договоры, завещания, свидетельства о праве на наследство. Равной юридической силой дачная амнистия дополнительно наделила целый перечень документов и дала правовой статус актам, свидетельствам, выпискам из похозяйственных книг, справкам и другим документам, подтверждающим факт получения гражданином объекта недвижимости или права на него.

    Дачная амнистия дает возможность регистрировать право собственности на земельный участок без обращения в суд, если земельный участок с течением времени становился оформленным не в соответствии с постоянно обновляемыми требованиями земельного законодательства. До вступления в силу дачной амнистии во многих ситуациях суда было не избежать.

    В истории землеоборота в нашей стране много земли выделялось дачным, садоводческим и прочим некоммерческим объединениям в праве, которое позднее, при дальнейшем усовершенствовании земельного законодательства, стало невозможно никоим образом определить в соответствии с этим, усовершенствованным законодательством. Многие садоводы и дачники, получавшие земельные наделы по законам и правилам, действующим на тот момент, с течением времени оказались с неоформленной землей, с недооформленным правом собственности на свой земельный участок. Кроме неоформленного, неопределенного права собственности на землю, очень многие граждане были наделены земельными участками в так называемом ограниченном праве. Ограниченное право собственности /право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования/ не дает возможности собственнику распоряжаться земельным участком, т.е. пользоваться можно, а продать нет.

    Дачная амнистия позволяет оформлять землю и регистрировать право собственности на нее в упрощенном порядке. Такая регистрация права на земельный участок по дачной амнистии часто называется приватизацией, что не совсем правильно, т.к. здесь идет речь о регистрации ранее предоставленных, или, как со временем оказалось, не предоставленных прав на землю (земля государством выделена садоводам, а право собственности получилось неоформленным).

    Если земельный участок был выделен постановлением главы местной администрации на праве пожизненно наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования, то регистрация права собственности (собственности в полном понимании этого слова, а не ограниченного права) происходит по упрощенной схеме, без вынесения нового постановления относительно данных участков. Это что касается огородников и садоводов. Если же земля выделялась под личное подсобное хозяйство, то правоустанавливающим документом тут может выступать не акт (постановление, решение) главы администрации, а выписка из похозяйственной книги.

    Право собственности на подобные земельные участки дачная амнистия позволяет регистрировать на основании правоустанавливающих документов (в т.ч. документов, получивших таковой статус по дачной амнистии: упомянутые выше постановления, решения или выписки) и кадастрового паспорта на земельный участок (кадастровый план). Регистрация происходит в регистрационной службе.

    Отдельно надо сказать о случаях, когда не упоминался вид права, которым наделялся будущий собственник или пользователь. Когда в свидетельстве на землю ничего на этот счет не указано. Свидетельство о праве собственности на землю (на право собственности на землю), документ старого образца, в основном 1992-93–их годов, когда такое отношение к праву было вполне допустимо. Так является владелец такой земли собственником или нет? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Свидетельства о праве собственности, в котором отдельно не указано право, не признается право собственника на землю, владельцу сначала придется регистрировать право в регистрационной службе. Только получив документ «Свидетельство о государственной регистрации права», владелец земельного участка сможет им распоряжаться.

    ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ

    УВЕЛИЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    Также дачная амнистия позволяет узаконить фактическую площадь земельного участка, если она превышает площадь, оформленную документально при выделении земли. За время освоения фактическая площадь земельного участка могла быть увеличена, забор перенесен. Дачная амнистия позволит бесплатно узаконить несанкционированно добавленную к участку землю на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительного этого участка содержатся в государственном кадастре недвижимости и оформить регистрацию права на весь участок целиком по фактически занимаемой площади.

    Бесплатно (по дачной амнистии) это можно сделать при условии, если участок был предоставлен до вступления в силу Земельного кодекса (до 29.10.01). В противном случае землю, сверх документально оформленного участка, можно получить в собственность только выкупив ее.

    Бесплатное увеличение земельного участка по дачной амнистии не пройдет, если участок прирос землями, например, лесного фонда. Есть такие земли (водоохранные ЗОНЫ, заповедники, памятники природы и т.д.), которые принципиально по закону не могут находиться в частной собственности. Оформлять пользование землей в таком случае можно только арендой с определенными условиями.

    Не поможет дачная амнистия, когда до увеличения участка на нем были проведены кадастровые работы, границы участка до его увеличения установлены на местности, о чем выдавался кадастровый земельный паспорт. И в этом случае тоже бесплатно задокументировать увеличенную площадь не получится.

    ОФОРМЛЕНИЕ ДОМА ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ, ДЕКЛАРАЦИЯ

    Наибольшее облегчение в оформлении и регистрации строений дачная амнистия предоставила для объектов, возведение которых не требовало разрешения на строительство: дачи, садовые дома, бани, гаражи и т.д.

    Процесс упрощенной регистрации права собственности на эти строения действительно похож на амнистию. Владелец, не оформивший свои права на такие строения, может зарегистрировать их по дачной амнистии заявительным способом. Для регистрации строений по дачной амнистии достаточно измерить площади своих строений и заполнить бланк декларации.

    Документ «Декларация об объекте недвижимого имущества» подтверждает факт создания регистрируемого объекта недвижимой собственности и является правоустанавливающим документом - основанием приобретения права собственности на строение и основанием для государственной регистрации этого права.

    На каждую оформляемую постройку заполняется своя декларация. Заявленные в декларации данные по площади построек никем не оспариваются.

    Дачная амнистия, зарегистрированное декларативным способом право, дает возможность распоряжаться объектом, например, продать. Оформлением дома по дачной амнистии декларативным способом могут воспользоваться дачники, огородники, садоводы для регистрации своих дачных и садовых построек, индивидуальных гаражей и пр. на землях с разрешенным видом деятельности не связанным с предпринимательством.

    ЗАПОЛНЕНИЕ БЛАНКА ДЕКЛАРАЦИИ ДАЧНОЙ АМНИСТИИ

    Для заполнения бланка декларации при регистрации строений по дачной амнистии необходимо знать площадь строения (замеряете сами) и кадастровый номер земельного участка на котором регистрируются строения (документы на землю должны быть готовы).

    Кроме этого, в декларацию на каждый объект надо внести следующие сведения:

    адрес, местоположение

    вид (название), назначение

    количество этажей, в том числе, подземных

    материал наружных стен

    подключение объекта к сетям инженерно-технических сооружений

    Минэкономразвития, приказом №447 от 03.11.2009, утвердило новую форму бланка декларации об объекте недвижимого имущества.

    Декларация заполняется на один объект недвижимого имущества в двух экземплярах.

    Декларация неприменима для оформления индивидуальных жилых домов возведенных на землях, предназначенных для ИЖС и ЛПХ.

    Дачная амнистия в отношении индивидуальных жилых домов тоже облегчила порядок регистрации. По упрощенной (в соответствии с дачной амнистией) схеме регистрации не требуется оформление разрешения на строительство с последующей сдачей в эксплуатацию.

    ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ ПРОДЛЕНА ДО…

    Закон, известный в народе как дачная амнистия, имеет срок действия.

    Первоначально дачная амнистия должна была действовать до 2010 года, 1 января срок ее заканчивался, но т.к. садоводы и огородники не начали массово оформлять свои права по предоставленной упрощенной схеме, то срок действия дачной амнистии был продлен.

    ПРОДЛЕНИЕ ДАЧНОЙ АМНИСТИИ ДО 2015 ГОДА

    Изначально было заявлено: за 2008 – 2009 годы по дачной амнистии оформить 4 миллиона объектов, а за первое полугодие 2010 года – 1,1 млн. Однако на деле оказалось все иначе. В настоящее время, когда владелец оформляет свои права с единственной целью стать собственником, дачная амнистия хоть и применяется, но далеко не в таких заявленных объемах. По аналогии с бесплатной приватизацией квартир, история которой насчитывает десятилетия, вероятно срок дачной амнистии будет еще не раз продлеваться.

    В основном люди прибегают к дачной амнистии в связи с необходимостью распорядиться своим объектом недвижимости – продать, подарить, сдать официально по договору в аренду, оформить, вступая в наследство, свои права и т.д.

    Дачная амнистия продлена до 2015 года.

    Так что пока есть время, можно вникнуть в суть дачной амнистии и воспользоваться упрощенной схемой регистрации загородных объектов.

    Особенно важно это владельцам, не оформившим права собственности на свои частные жилые дома. Им дачная амнистия дает возможность до 2015 года оформить право собственности без разрешения на строительство и дальнейшей сдачи в эксплуатацию. Это значительно удешевляет и упрощает процесс оформления и регистрации права собственности.

    Осталось уточнить, что срок упрощенного порядка регистрации строений закончится по закону дачной амнистии в 2015 году, а относительно земли упрощенная схема оформления участка должна будет действовать бессрочно.

    Бланк декларации дачной амнистии

    С 2010 года регистрационные службы выдают для регистрации строений новую форму бланков, утвержденную Минэкономразвития в конце 2009 года.

    Общие положения заполнения бланка декларации

    На каждый регистрируемый объект заполняется своя декларация в двух экземплярах.

    Декларация заполняется синей или черной ручкой (ручка шариковая или перьевая) от руки, разборчиво, без сокращений. Сокращения допускаются только в виде общепринятой аббревиатуры, например, ОВД, ГУВД.

    В местах декларации, где данные заносят в специально предусмотренные ячейки (набор клеток), каждая клетка должна содержать только один знак (печатный или непечатный) – буква, цифра, знак препинания, пробел. Пробел между знаками предусматривается пустой клеткой.

    При отсутствии данных предусмотренных в декларации, в клетке ставится прочерк. Это относится только к тем разделам декларации, которые необходимо заполнять в Вашем конкретном случае.

    В графах, где знаком «V» (галочкой) делается выбор из предлагаемых декларацией вариантов, не допускается выбор более одного варианта.

    Не будет принята на государственную регистрацию:

  • декларация с повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание
  • декларация, заполненная карандашом
  • декларация, имеющая подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.
  • Показывать стандартную декларацию (вид бланка) не имеет особого смысла, а вот представить бланк декларации построчно с пояснениями может кому-то оказаться полезным.

    Как заполнять бланк декларации дачной амнистии

    пункты бланка декларации 2010 года

    Номера и названия разделов выделены жирным шрифтом, а пояснения зеленым.

    1. Адрес (местоположение) объекта:

    Субъект Российской Федерации например, Московская область

    Район например, Сергиево Посадский район

    Город

    Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

    Город, Населенный пункт – указываются в зависимости от наличия, т.е. в зависимости от места расположения объекта, в городе, деревне, поселке …

    Наименование некоммерческого объединения граждан – указывается в случае наличия, например, садовое некоммерческое товарищество «Строитель»

    Улица (проспект, переулок и т.д.)

    Номер дома (владения, участка) например, участок № 47

    Номер корпуса (строения)

    Улица, Номер дома, Номер корпуса указываются в случае наличия

    2. Вид (название) объекта: Правильный вариант заполняется знаком (V)

    В разделе 2 надо выбрать один вариант из предложенных:

    2.1. Здание: дом гараж иное здание _________

    Дом – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства

    Гараж – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для несвязанных с осуществлением предпринимательской деятельности целей

    Иное здание – (не дом и не гараж) может регистрироваться по декларации, если для этого здания не требуется разрешения на строительство (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов РФ). При регистрации такого здания надо вписать название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.)

    2.2. Сооружение ________________ например, теплица

    Заполняется в случае регистрации объекта вспомогательного использования, не являющегося зданием, домом, гаражом, если на это сооружение не требуется в соответствии с законодательством разрешения на строительство. При заполнении вписать название сооружения.

    3. Назначение объекта:

    Правильный вариант заполняется (V)

    В разделе 3 выбирается одно из двух:

    Жилое Нежилое

    Жилое – заполняется, если регистрируемый объект (дом, иное здание) предназначен для постоянного проживания граждан

    4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества

    Тут комментировать нечего

    5. Техническое описание объекта:

    5.1. Общая площадь (кв. м)

    Надо указать сумму внутренних площадей всех входящих в состав регистрируемого объекта помещений. При регистрации строения в общую площадь включаются площади террас, веранд, балконов и лоджий.

    Если внутренние площади не могут быть обмеряны, то указывается площадь застройки, если же площадь застройки невозможно рассчитать, то пункт 5.1 не заполняется.

    5.2. Этажность Подземная этажность

    Этажность указывается общая, включая подземные этажи.

    5.3. Год создания

    5.4. Материал наружных стен: Правильный вариант заполняется (V)

    Здесь надо выбрать один вариант из следующих предложенных:

    Кирпич Бетон Прочий каменный Деревянный Деревянно-каменный Металлический Прочий

    Имя

    Отчество

    Отчество указывается при наличии.

    Дата рождения Пол: муж. жен.

    Гражданство

    Вид документа, удостоверяющего личность

    Серия и номер документа, удостоверяющего личность

    Кем выдан

    Дата выдачи документа

    Вышерасположенная часть раздела 6 заполняется, если правообладатель регистрируемого объекта является физическим лицом.

    ИНН если правообладателем объекта является физическое лицо, то ИНН указывается при его наличии, а если правообладателем является юридическое лицо, то указывается ИНН юридического лица.

    Полное наименование юридического лица

    Эта часть раздела 6 только для юридических лиц,

    российские юридические лица заполняют следующие данные:

    ОГРН Дата государственной регистрации

    Иностранные юридические лица заполняют следующие данные:

    Страна регистрации (инкорпорации)

    Дата регистрации Номер регистрации

    Субъект Российской Федерации например, город Москва

    Район

    Город

    Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

    Улица (проспект, переулок и т.д.)

    Номер дома (владения)

    Номер корпуса (строения)

    Номер квартиры (офиса)

    Строки начиная со строки «Город» и включая строку «Номер квартиры» заполняются при наличии.

    Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) данная строка предназначена только для иностранного юридического лица.

    Следующий раздел заполняется только при наличии общей собственности (глава 16 Гражданского кодекса РФ)

    7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества

    Здесь надо выбрать, отметив знаком (V) один вариант из предлагаемых:

    Общая долевая собственность Общая совместная собственность

    Дальше указывается доля собственности правообладателя, на которого регистрируется право по данной декларации.

    Доля указывается в виде правильной простой дроби

    Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю: вписать фамилию и инициалы лица заполнившего декларацию

    Дата

    Подпись ___________________________

    подпись ставит лицо заполнившее декларацию (правообладатель или его представитель)

    Расшифровка подписи ____________________

    Источники: xn----7sbabq2aa4afe9bm0dygi.xn--p1ai, zhil-vopros.com, pandia.ru, www.oktregion.ru, www.helpinform.ru

    Категория: Консультация адвоката | Добавил: levshvlad (24.06.2015)
    Просмотров: 15101 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar