Образец договора целевого займа на приобретение жилья - Шаблоны и примеры заполнения договора - Примеры заявлений и ходатайств - ИСК в СУД
Понедельник, 05.12.2016, 21:32
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 323
Статистика

Онлайн всего: 61
Гостей: 61
Пользователей: 0

Примеры заявлений и ходатайств

Главная » Статьи » Шаблоны и примеры заполнения договора

Образец договора целевого займа на приобретение жилья

Договор целевого займа

Договор целевого займа является классическим договором займа, который заключается с условием пользования заемщиком полученных на определенные цели средств (целевой заем). По договору денежного целевого займа заемщик должен обеспечить возможность осуществлять займодавцем контроль за целевым использованием суммы займа (пункт 1 статьи 814 Гражданского Кодекса РФ). Непосредственно цель, ради которой займодавец и заемщик заключают договор целевого займа, вне его лежит, но, будучи в шаблон договора займа включенной, как условие, она обретает правовое значение и для заемщика порождает обязанности:

  • по целевому использованию заемных средств, которые получены по договору
  • по предоставлению возможности займодавцу контролировать пользование заемными средствами в согласии с шаблоном договора займа.
  • Нарушение какой-либо из данных обязанностей дает право займодавцу требовать досрочное исполнение договора целевого займа с оплатой процентов за весь срок, оговоренный в нем, когда соглашением сторон не предусматривается другое в шаблоне договора займа.

    Договор денежного целевого займа может любую цель займа предусматривать, но наиболее распространенными являются:

  • приобретение организациями и гражданами определенного имущества (земельного участка, жилья, автомобиля, дачи и так далее)
  • обучение организациями собственных работников, увеличение их квалификации и так далее
  • ремонт сооружений, квартир, зданий и так далее
  • другое.
  • Факт пользования заемщиком полученных средств на цели, которые предусмотрены договором, еще не говорит о том, что данные цели будут достигнуты. В шаблоне договора займа нужно оговаривать нецелевое пользование заемными средствами.

    Существенные условия договора целевого займа :

  • Предмет займа — денежные средства или вещи, которые определяются родовыми признаками (весом, числом, мерой), которые займодавец в собственность и владение заемщика предоставляет по договору займа. Помимо предмета в договоре целевого займа необходимо указать его оценку, в случае, когда займодавец передает заемщику вещи, а не деньги.
  • Обязанность возвратить заемную вещь или сумму денег. Заемщик должен вернуть заем в согласии со сроком и порядком, который указан в шаблоне договора займа.
  • Цель, для которой берется заем. В отличие от обычного договора займа, в договоре целевого займа обязательно необходимо указана цель, для которой займодавец передает заемные средства в собственность заемщику.
  • Образец договора целевого займа имеет приложения:

  • График возврата процентов
  • График возврата займа
  • График предоставления займа.
  • Образец договора целевого денежного займа имеет сопутствующие документы:

  • Протокол согласования разногласий
  • Протокол разногласий
  • Дополнительное соглашение.
  • Образец договора целевого займа

    Договор целевого займа является соглашением, в котором займодавец (одна сторона) в собственность передает заемщику (другой стороне) деньги или прочие вещи, которые определены родовыми признаками.

    ДОГОВОР ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА

    г. Москва ___ __________ 200__ года

    Общество с ограниченной ответственностью _______________, ОГРН _____________________________, именуемое в дальнейшем Заемщик, с одной стороны, и гражданин РФ ________________________ (паспорт: _______________________, выдан ________________ г. _______ _______________, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: ____________________________________), именуемый в дальнейшем Займодавец, с другой стороны, при совместном упоминании Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему договору, Заимодавец передает в собственность Заемщику денежную сумму, указанную в п. 1.2 настоящего договора, а Заемщик обязуется возвратить полученную сумму, а также уплатить за пользование полученной суммой проценты в сроки и в порядке, определенные в настоящем Договоре.

    1.2. Передаваемая Заимодавцем Заемщику денежная сумма, в дальнейшем именуемая Сумма займа/Заем, составляет: ____________ (_________________) рублей.

    1.3. Заем предоставляется Заемщику на условиях целевого использования для целей финансирования строительства ________________________________.

    1.4. Займодавец вправе отказаться от обязанности предоставить Сумму займа полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Сумма займа не будет возвращена Заемщиком в установленные сроки.

    2. Условия предоставления и возврата C уммы займа

    2.1. Заем предоставляется на срок ____ (______________) месяцев на возмездной основе. Заемщик выплачивает Займодавцу проценты по полученному займу в размере ___% (_____________________ процентов) годовых. Процентная ставка за пользование Cуммой займа не подлежит изменению.

    2.2. Порядок возврата Суммы займа и уплаты процентов за пользование Суммой займа определяется Сторонами в графике, являющемся Приложением №1 к настоящему Договору.

    2.4. Стороны договорились, что Заемщик вправе досрочно возвратить Сумму займа (часть Суммы займа) при условии письменного предупреждения об этом Займодавца не позднее чем за 7 (семь) календарных дней до даты такого возврата.

    3.1. 3аемщик обязуется:

    3.1.1. Использовать предоставленную Займодавцем Сумму займа по целевому назначению, определенному в п. 1.3. настоящего Договора.

    3.1.2. Возвратить Займодавцу полученную Сумму займа и уплатить за ее использование проценты в порядке и в сроки, указанные в настоящем Договоре

    3.1.3. В письменной форме уведомлять Займодавца обо всех изменениях своих реквизитов (адреса местонахождения, почтового адреса, номера телефонов, номера и местонахождение рублевых и валютных счетов и др.), в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты возникновения изменений.

    3.1.4. В письменной форме информировать Займодавца обо всех привлекаемых после заключения настоящего Договора кредитах (займах) в рублях и иностранной валюте с предоставлением документов, подтверждающих условия обязательств Заемщика, в том числе условия обеспечения возврата кредита (займа) в срок не позднее 7 (Семи) календарных дней с даты заключения соответствующего договора.

    3.1.5. В течение срока действия Договора по требованию Займодавца предоставлять финансовую информацию, связанную с деятельностью Заемщика в объеме, необходимом для Займодавца для целей контролирования целевого расходования Суммы займа и анализа финансового состояния Заемщика.

    3.1.6. Не уступать свои права и обязанности по Договору в пользу третьих лиц без письменного согласия Займодавца.

    3.1.7. Возместить Займодавцу все расходы, связанные с взысканием задолженности и иные расходы которые понес Займодавец из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязанностей по настоящему Договору.

    4.1. За нарушение сроков возврата Суммы займа, а также порядка и сроков уплаты процентов, установленных п. 2.2. настоящего Договора, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 0,5% от Суммы займа за каждый день просрочки до момента полного исполнения обязательств по возврату.

    4.2. Займодавец вправе потребовать досрочного возврата Суммы займа в полном объеме и уплаты причитающихся процентов (отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке) в следующих случаях:

    4.2.1. Если информация и документы, подлежащие представлению Заемщиком Займодавцу в соответствии или в связи с Договором, представлены Заемщиком несвоевременно или в неполном объеме или если такая информация и/или документы или их часть оказались недостоверными.

    4.2.2. Нарушения Заемщиком обязательств, определенных в п. 1.3. настоящего Договора.

    4.2.3. В случае ухудшения или угрозы ухудшения финансового состояния Заемщика.

    4.2.4. Если в отношении Заемщика или его имущества имеется решение или предпринято действие со стороны любых государственных или обладающих аналогичными полномочиями органов, которые существенно затрудняют или делают невозможным продолжение деятельности Заемщика.

    4.2.5. При наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Сумма займа/начисленные проценты не будут возвращены Заемщиком в установленные сроки.

    4.2.6. При невыполнении Заемщиком любых других своих обязательств, установленных настоящим Договором.

    4.3. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке по инициативе Займодавца по указанным основаниям Заемщик обязан возвратить Сумму займа Заимодавцу в течение 10 дней со дня получения уведомления о расторжении настоящего договора и уплатить проценты за ее использование по день возврата.

    4.4. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ.

    4.5. Уплата штрафов и неустойки не освобождает Заемщика от выполнения лежащих на нем обязательств, а также от возмещения убытков.

    5. Обстоятельства непреодолимой силы

    5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

    5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону в течение 5 (пяти) дней с момента наступления подобных обстоятельств. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.

    5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

    5.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

    5.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

    6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

    6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд, в соответствии с правилами подсудности и подведомственности, установленными действующим гражданско-процессуальным законодательством РФ.

    7. Заключительные положения

    7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

    7.2. Предназначенная для Заемщика корреспонденция направляется ему по адресу: ________________________________, либо по иному адресу, указанному в письменном уведомлении Заемщика, предусмотренном п. 3.1.3. Договора, заказным письмом с уведомлением о вручении, телеграммой или вручается лично. При этом датой получения корреспонденции считается дата, проставленная в уведомлении о вручении или на копии письма при вручении. Если Займодавцу будет возвращено уведомление о вручении с указанием о фактическом отсутствии Заемщика по адресу, предусмотренному настоящим пунктом, то предусмотренные Договором последствия получения Заемщиком корреспонденции от Займодавца и надлежащего уведомления Займодавцем Заемщика считаются наступившими в дату, указанную в почтовом штампе об отправлении уведомления Заемщику.

    7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

    Реквизиты и подписи Сторон:

    Агентство БАРРИСТЕР

    ДОГОВОР № _____________

    беспроцентного целевого денежного займа

    г. __________________ "_____" _______________ 200___ г.

    Гр. _______________________________________________________________ . именуемый(ая) в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны и гр. ___________________________________________

    ___________________________ . именуемый(ая) в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику сумму беспроцентного займа в размере __________________ (______________________________________________________) рублей _____ копеек, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в срок, обусловленный настоящим договором.

    1.2. Указанная сумма займа должна использоваться Заемщиком для улучшения жилищных условий (приобретения квартиры).

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Займодавец передает Заемщику указанную сумму займа в течении двух календарных дней с момента подписания сторонами настоящего договора. Передача суммы наличными от Займодавца Заемщику оформляется распиской.

    2.2. Возврат Заемщиком суммы займа, указанной в настоящем договоре, осуществляется в полном объеме по истечении ________ месяцев со дня предоставления Займодавцем суммы займа в полном объеме, но не позднее «____» ___________________ 200__ года.

    Указанная сумма беспроцентного займа может быть возвращена Заемщиком до указанной даты, при этом получение на это согласия Займодавца не требуется.

    2.3. Заемщик обязан обеспечить возможность осуществления Займодавцем контроля целевого использования суммы займа.

    3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    3.1. В случае невозвращения указанной в п. 1.1 договора суммы займа в определенный в п. 2.2 настоящего договора срок, Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 0,2% от суммы займа за каждый день просрочки, но не более 100 % от суммы займа.

    3.2. В случае невыполнения Заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 2.3. настоящего договора, Займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа.

    4. ФОРС-МАЖОР

    4.1. Заемщик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

    4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.

    4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2 настоящего договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

    4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

    4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

    5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

    5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

    5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их агенты и правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

    6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

    6.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

    7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    7.1. Настоящий договор прекращается:

    - исполнением

    - по соглашению сторон

    - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

    8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

    8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

    8.3. Настоящий договор вступает в силу с момента получения суммы займа Заемщиком.

    8.4. Настоящий договор будет считаться исполненным при выполнении Заемщиком обязательств по возврату суммы займа.

    8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

    8.6. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

    9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Займодавец . _______________________________________________ . паспорт: серия ______, № ______________, выдан «____» ___________________ 200__г. ___________________________________

    ____________________________________________, зарегистрированный (ая) по адресу: __________

    ___________________________________________________________________________________________

    Заемщик: _______________________________________________ . паспорт: серия ______, № ______________, выдан «____» ___________________ 200__г. ___________________________________

    ____________________________________________, зарегистрированный (ая) по адресу: __________

    ___________________________________________________________________________________________

    Договор целевого займа

    ДОГОВОР  № _____________

    беспроцентного целевого денежного займа

    г. __________________                                                                                     "_____" _______________ 200___ г.

    Гр. _______________________________________________________________ . именуемый(ая) в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны и гр. ___________________________________________

    ___________________________ . именуемый(ая) в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику сумму беспроцентного займа в размере __________________ (______________________________________________________) рублей _____ копеек, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в срок, обусловленный настоящим договором.

    1.2. Указанная сумма займа должна использоваться Заемщиком для улучшения жилищных условий (приобретения квартиры).

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Займодавец передает Заемщику указанную сумму займа в течении двух календарных дней с момента подписания сторонами настоящего договора. Передача суммы наличными от Займодавца Заемщику оформляется распиской.

    2.2. Возврат Заемщиком суммы займа, указанной в настоящем договоре, осуществляется в полном объеме по истечении ________ месяцев  со дня предоставления Займодавцем суммы займа в полном объеме, но не позднее «____» ___________________ 200__ года.

    Указанная сумма беспроцентного займа может быть возвращена Заемщиком до указанной даты, при этом  получение на это согласия Займодавца  не требуется.

    2.3. Заемщик обязан обеспечить возможность осуществления Займодавцем контроля целевого использования суммы займа.

    3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    3.1. В случае невозвращения указанной в п. 1.1 договора суммы займа в определенный в п. 2.2 настоящего договора срок,  Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 0,2% от суммы займа за каждый день просрочки, но не более 100 % от суммы займа.

    3.2. В случае невыполнения Заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 2.3. настоящего договора, Займодавец   вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа.

    4. ФОРС-МАЖОР

    4.1. Заемщик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

    4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.

    4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2 настоящего договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

    4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

    4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

    5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

    5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

    5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их  агенты и правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

    6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

    6.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

    7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    7.1. Настоящий договор прекращается:

    - исполнением

    - по соглашению сторон

    - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

    8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

    8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

    8.3. Настоящий договор вступает в силу с момента получения суммы займа Заемщиком.

    8.4. Настоящий договор будет считаться исполненным при выполнении Заемщиком обязательств по возврату суммы займа.

    8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

    8.6. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

    9. АДРЕСА,  РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Займодавец . _______________________________________________ ,   паспорт: серия ______, №  ______________, выдан «____» ___________________ 200__г. ___________________________________

    ____________________________________________,    зарегистрированный (ая)    по   адресу:  __________

    ___________________________________________________________________________________________

    Заемщик: _______________________________________________ ,   паспорт: серия ______, №  ______________, выдан «____» ___________________ 200__г. ___________________________________

    ____________________________________________,    зарегистрированный (ая)    по   адресу:  __________

    ___________________________________________________________________________________________

    Займодавец:                  _______________/______________________________________________________

    Заемщик:                     _______________/_______________________________________________________

    Источники: biznes-prost.ru, www.spravom.ru, agencybarrister.ucoz.ru, agencybarrister.ru

    Категория: Шаблоны и примеры заполнения договора | Добавил: levshvlad (02.07.2015)
    Просмотров: 855 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar