ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТ ГРАМОТНО!

В предмете Кредитного договора отражается сущность, содержание кредитных отношений . устанавливаемых между кредитным учреждением и Заёмщиком .

Кредитное учреждение обязуется предоставить Заёмщику определённую сумму кредита на конкретную цель, под определённый процент и на определённый срок на условиях . предусмотренных данным Кредитным договором.

Заёмщик обязуется вернуть сумму кредита с процентами в срок . определённый Кредитным договором.

Иногда в Кредитном договоре перед предметом договора вводится раздел " Термины, применяемые в договоре ".

В этом разделе с целью устранения повторения определений одних и тех же терминов осуществляется их " расшифровка ": указывается термин и его значение в контексте данного Кредитного договора.

Обычно расшифровуются термины, обозначающие Кредитора, Заёмщика, кредит, конкретный вид кредита . предоставляемый согласно условиям конкретного Кредитного договора, проценты за пользование кредитом, неустойку (пеню, штраф), обеспечение кредита, другие специальные термины.

Так как в предмете Кредитного договора раскрывается содержание Кредитного договора, то необходимо тщательно проверить совпадают ли данные . указанные в предмете договора предшествующим предварительным договорённостям Заёмщика с кредитным учреждением.

А то знаете ли, всякое бывает: рассказывают одно, а подписывать приходится совершенно другое.

Обязательно проверьте, нет ли в предмете договора непонятных и неприятных сюрпризов в виде меньшей/большей суммы кредита, большей процентной ставки, меньшего/большего срока кредитования, неверной цели кредита.

Обратите пристальное внимание на предмет договора, ведь предварительные устные договорённости, реклама Кредитора и ожидания Заёмщика совпадают далеко не всегда и не имеют той юридической силы . которой обладает подписанный Кредитный договор с прописанными в нём условиями.

Договор подряда - типовая форма

г. Санкт-Петербург

________________________________ (наименование предприятия. учреждения, организации, Ф.И.О. физического лица) именуем ___ в дальнейшем “Заказчик”, в лице ___________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании

________, с одной стороны, и _________ (наименование предприятия, учреждения, организации, Ф.И.О. физического лица)

именуем ____ в дальнейшем “Подрядчик”, в лице _________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании

________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Подрядчик обязуется за свой риск выполнить по заданию Заказчика с использованием своих материалов или материалов Заказчика, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующую работу :______________________

2. Цена договора

2.1. Цена договора составляет _________________________________________________.

2.2. Цена договора включает в себя _____________________________________________.

2.3. Указанная в п. 2.1 цена является предварительной. Окончательная цена договора определяется по проектно-сметной документации, представляемой Подрядчиком. Цена договора может быть изменена вследствие инфляции с обоюдного одобрения сторон. Оплата затрат, связанных с повышением цены договора, осуществляется Заказчиком в порядке, предусмотренном п. 3 настоящего договора.

3. Условия оплаты

3.1. Оплата по настоящему договору производится ______ (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

3.2. Форма оплаты _______________________ (платежное требование, платежное поручение. чек, аккредитив и т.п.)

3.3. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее 30 дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.

4. Сроки исполнения

4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные разделом 1 настоящего договора, в сроки, установленные календарным планом работ (приложение).

4.2. Заказчик оплатит выполненные Подрядчиком работы в следующие сроки: _______________________________.

4.3. Срок действия договора: начало _____________________ окончание ______________________________.

5. Обязательства сторон

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные календарным планом работ, и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем проектной документации ________________________.

5.1.2. Поставить на объект необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия согласно проекту и осуществить их приемку, разгрузку, складирование и хранение.

5.1.3. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемых ими работ.

5.1.4. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта.

5.1.5. Осуществить страхование объекта.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Передать Подрядчику объект в объеме и в сроки, установленные календарным планом работ.

5.2.2. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную разделом 1 настоящего договора, в размерах и в сроки, установленные договором.

5.2.3. Принять объект в течение двух недель с даты получения письменного уведомления Подрядчика.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере ______________ % цены договора за каждый день просрочки.

6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. Действие непреодолимой силы

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, недопоставку или невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы .

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все разногласия и споры. возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленномзаконодательством порядке.

9. Порядок изменения и дополнения договора

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством. с возмещением понесенных убытков.

9.3. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

– задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц

– снижение качества работ, предусмотренных проектом, в результате нарушения Подрядчиком условий договора.

9.4. Подрядчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

– при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц

– при уменьшении стоимости работ более чем на ___________ % в связи с внесением Заказчиком изменений в проектную документацию

– при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства.

9.5. При расторжении договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика незавершенное строительство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

9.6. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

10. Прочие условия

10.1. Срок гарантии нормальной работы объектов и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается продолжительностью 12 месяцев с момента подписания сторонами акта о приемке объекта, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц.

10.2. Срок гарантии на кровлю объекта устанавливается продолжительностью 24 месяца.

10.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет.

10.4. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.

10.5. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.

10.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных недостатков для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

10.7. Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на строительство объекта или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

10.8. Ущерб, нанесенный в результате строительства объекта третьему лицу по вине Подрядчика, компенсируется подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.

10.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10.10. Другие условия по усмотрению сторон ___________________________________________________________________

10.11. К договору прилагается календарный план работ (приложение).

11. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

Заказчик Подрядчик

_____________________________ ____________________________

Договор комиссии

Типовой договор комиссии является гражданско-правовым договором, согласно которому комиссионер (одна сторона) принимает на себя обязательство по поручению комитента (другой стороны) за вознаграждение выполнить одну или несколько сделок от собственного имени, однако за счет комитента. По сделке, которая совершена комиссионером с третьим лицом, права приобретает и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был в сделке назван или вступил в непосредственные отношения с третьим лицом по выполнению сделки (пункт 1 статьи 990 Гражданского Кодекса РФ). Поручение, принятое на себя, комиссионер должен выполнить на самых выгодных условиях для комитента соответственно с указаниями комитента, а если отсутствуют в бланке договора комиссии такие указания — соответственно с обычаями делового оборота или другими предъявляемыми обычно требованиями.

Из определения типового договора комиссии, приведенного в Гражданском Кодексе РФ, следует, что он является взаимным, консенсуальным, возмездным. Характерными особенностями договора комиссии являются:

Типовой договор комиссии является одним из самых распространенных договоров в юридической мировой практике, так как его участникам дается возможность выполнять договорные обязанности на самых различных условиях, которые характерны для рыночных развитых отношений. Бланки договора комиссии применяются при купле-продаже работ и услуг, товаров, так как типовой договор комиссии является необходимым правовым основанием, которое комиссионеру дает право, от собственного имени действуя, отчуждать имущество комитента или для него приобретать имущество.

Типовой договор комиссии много общего имеет с договором поручения (исполнитель действует за счет и в интересах доверителя, и задача обоих договоров состоит в выполнении сделок для другого лица), агентским договором, некоторые сходства он имеет также с договором возмездного оказания услуг.

Форма договора комиссии

В Гражданском Кодексе РФ в настоящее время нет специальных правил о форме типового договора комиссии, а потому подлежат применению общие правила о форме выполнения сделок (статья 158-165 Гражданского Кодекса РФ). Обычно, проект договора комиссии необходимо заключать в письменной форме.

Стороны в договоре комиссии

Стороны в типовом договоре комиссии — комитент и это комиссионер. Комитент - организация или гражданин, в интересах которых выполняются сделки по покупке имущества или по реализации имущества, принадлежащего им. Комиссионер - лицо, которое совершает соответствующие сделки в интересах комитента. В Гражданском Кодексе РФ не предусматривается, что деятельность комиссионера к предпринимательской относится, хотя в большем количестве случаев комиссионер производит именно предпринимательскую деятельность. Когда сторона договора - физическое лицо, она должна быть дееспособной.

Предмет договора комиссии

Предмет типового договора комиссии - оказание посреднических услуг комиссионером по выполнению сделок по поручению и в интересах комитента. Определение предмета договора комиссии в бланке договора комиссии - обязательное условие его заключения, так как других существенных условий для данного типа договора Гражданский Кодекс РФ не предусматривает.

Условия договора комиссии

Существенные условия договора (абзац 2 пункта 1 статьи 432 Гражданского Кодекса РФ) - это условия о предмете договора, которые называются в законе или других правовых актах как существенные или те, которые необходимы для договоров этого вида, а также все условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон необходимо достичь соглашения.

В договоре комиссии есть одно существенное условие - предмет договора. Таким образом, в бланке договора комиссии необходимо указать данные, которые позволяют установить определенно юридические действия комиссионера, которые он обязан совершить.

При отсутствии данного условия такой договор будет считаться не заключенным.

К добавочным условиям этого договора относят условия договора, которые предусматриваются в соответствующих нормативных актах и вступают автоматически в действие в момент оформления договора и не требуют также согласования сторон.

Дополнительными условиями в договоре комиссии являются:

В договоре применяются такие приложения:

В договоре применяются такие сопутствующие документы:

Образец договора комиссии

Как составить простой трудовой договор, бланк трудового договора

Трудовой кодекс Российской Федерации основой любых трудовых отношений называет трудовой договор – соглашение, заключаемое между работником и работодателем, в содержательной части которого описываются условия труда, размер и порядок оплаты, права и обязанности сторон, социальные гарантии и пр. Благодаря недавним поправкам, внесенным Правительством РФ в ТК, наемные рабочие получили больше гарантий своей защищенности в трудовых отношениях. Обеспечить эти гарантии призваны пункты стандартного трудового договора, пришедшего на смену гражданско-правовому соглашению.

Что включает простой трудовой договор?

Прежде всего, данный документ может быть бессрочным или срочным, т.е. заключаться на срок до пяти лет. Кроме того, он подразумевает соглашение с работником, достигшим 16-летия (исключение делается для организаций, работающих в сфере театра, кино, эстрады).

Бланк типового трудового договора стандартен, поскольку Трудовой кодекс обязывает составлять его строго в соответствии с нормами:

На нашем сайте можно скачать образец типового трудового договора. в котором останется проставить лишь следующие реквизиты:

В качестве наглядного примера мы предлагаем скачать трудовой договор с юристом .

Особенности заключения трудового договора

Данное соглашение может вступать в силу с момента подписания договора обеими сторонами либо со дня фактического выхода сотрудника на работу. Простой трудовой договор всегда может иметь дополнения, в которых прописываются положения, изменяющие условия договора. Разумеется, каждое такое дополнение также должно быть подписано работником и работодателем, то есть предполагать взаимное согласие на внесение изменений.

Еще один важный момент – условия расторжения трудового соглашения. Указывая их перечень в договоре, необходимо руководствоваться нормами, прописанными в главе 13 Трудового кодекса РФ.

г. Донецк ___ _________ 200__ г.

Стороны по Договору:

Генподрядчик: __________________________ в лице директора ___________, действующего на основании __________, с одной стороны и Подрядчик: ______________________, в лице _________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о том, что стороны принимают на себя взаимные обязательства по выполнению договорных условий и несут имущественную ответственность за ненадлежащее их выполнение.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик в соответствии с проектом, со строительными нормами и правилами обязуется выполнить на объекте - __________________.

1.1.1. - работы ________________________

1.2. Подрядчик по окончании работ по настоящему договору сдает предмет

подряда Генподрядчику, ликвидирует &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. в случае выявления таковых в ходе приемки работ, а также в гарантийные сроки эксплуатации объекта.

1.3. Генподрядчик осуществляет контроль и технический надзор за соответствием качества, объемов и стоимости &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

2. ЦЕНА ДОГОВОРА, РАСЧЕТЫ И ПЛАТЕЖИ

2.1. Стоимость работ по договору определяется:

2.1.1 Стоимость оговоренных в п.1.1.1. Договора работ определяется из расчета.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до &hellip&hellip. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от выполнения тех обязательств, которые остались не исполненными. Подрядчик имеет право на &hellip&hellip. выполнение работ по данному Договору.

3.3. После окончания выполнения работ Подрядчик обязан письменно сообщить Генподрядчику о готовности предмета подряда к сдаче.

3.4. Сроки выполнения работ могут быть изменены (продлены) с внесением &hellip&hellip кроме п.4.6.5. Договора.

4. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При нарушении Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных Договором, Подрядчик выплачивает Генподрядчику пеню в размере двойной учетной ставки НБУ от

суммы невыполненных работ за каждый &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

5.2. Подрядчик несет ответственность за привлеченных им Субподрядчиков, в том числе и за допущенный ими брак, а также за несоблюдение сроков выполнения работ.

5.3. За причинение &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. законодательством.

5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.применение положений пунктов 1,2,3 части 1 статьи 236 ХК Украины. &hellip&hellip. право на удержание платежей Подрядчику.

5.5. В случае выявления Генподрядчиком, персонала Подрядчика &hellip&hellip..10 рабочих дней со дня выявления, выплачивает Генподрядчику штраф в размере 3 000,00 (три тысячи) грн.

5.6. В случае необоснованного отказа принятия выполненных работ, Генподрядчик выплачивает Подрядчику пеню в размере двойной учетной ставки НБУ от суммы не принятых к оплате работ за каждый день задержки.

5.7. За нарушения Подрядчиком (в том числе и не обеспечение соблюдения третьими лицами) во время выполнения работ.

6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Стороны должны предпринимать все необходимые меры для разрешения споров и разногласий, возникающих при исполнении данного Договора, путем переговоров между уполномоченными представителями обеих сторон.

6.2. Если Стороны не пришли к согласию по какому-либо вопросу, вытекающему из настоящего Договора, то он подлежит рассмотрению в Хозяйственном суде.

6.3. Генподрядчик не несет ответственность за убытки третьих лиц (в том числе и непредвиденные), возникшие в процессе выполнения работ.

обязательств отсутствует, обязана в &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip Несвоевременность уведомления лишает Стороны права ссылаться на эти обстоятельства в дальнейшем.

8.3. Об обстоятельствах непреодолимой силы Стороны составляют и подписывают акт.

9. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному у каждой Стороны.

10.2. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, регулируются действующим законодательством Украины.

10.3. Все правоотношения, которые возникают полнительные соглашения и приложения к этому Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они изложены в письменной форме, подписаны обеими Сторонами и скреплены печатью.

10.6. Все исправления по тексту этого &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

10.10. Подрядчик на протяжении действия договора обязуется не оказывать услуги (выполнение работы) на заказ сотрудников Генподрядчика или связанных с ним лиц для их личных нужд, как потребителей.

10.11. В случае нарушения положения &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip от суммы договора.

11. УВЕДОМЛЕНИЯ

12. КУЛЬТУРА ВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Подрядчик обеспечивает надлежащий уровень культуры выполнении строительных работ. Для строительного персонала - опрятный внешний вид, соответствующую культуру общения,

придерживается принципов добрососедства и надлежащего морального облика служащих и строительного персонала.

Источники: kreditniydogovor.narod.ru, advocatshmelev.narod.ru, biznes-prost.ru, mosadvokat.org, ukrlex.com.ua