2. _____________________ (Ф.И.О.)

3. _____________________ (Ф.И.О.)

5. О выборе способа управления домом N __ по улице _______________________________: управление товариществом собственников жилья.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

которое было принято с нарушением закона и интересов заявителя (Истца)

Истец, являющийся законным собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу ____________________________ (право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №______ серия _______ выдано "__"_________), и обладавший правом голоса на проведенном общем собрании собственников помещений (жилья) многоквартирного дома по указанному адресу, считает незаконным следующее решение, принятое с нарушением его прав и интересов.

На проведенном "___"_______ ____ г. общем собрании (участников) собственников помещений (жилья) многоквартирного дома, который расположен по адресу: ___________________________, на повестку собрания были вынесены следующие вопросы (если есть претензии к составу или порядку определения повестки - указать):

1. __________________________________________________________

2. __________________________________________________________

3. __________________________________________________________.

Путем голосования по вопросам, указанным в повестке, были приняты следующие решения:

1. __________________________________________________________

2. __________________________________________________________

3. __________________________________________________________.

В то же время при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от "___"__________ ____ г. был допущен ряд существенных нарушений требований, закрепленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Указанные нарушения заключались в следующем:

1 ____________________________________________________________________

(перечислить нарушения и отметить, в чем именно они противоречат правовым актам ТСЖ или закону)

2 ____________________________________________________________________,

Истец полагает, что незаконным путем принятия указанных решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома нарушены были следующие его права:

1 ____________________________________________________________________

(указать вопрос повестки и существо нарушения права принятым решением по нему)

2 ____________________________________________________________________.

Истец не принимал участия/голосовал против принятия оспариваемых решений (выбрать соответствующее обстоятельство) в этом собрании, в то время как участие Истца в голосовании могло повлиять на результаты собрания (на принятие оспариваемых решений), а также принятием решений N __ и N ___ (указать номера решений) Истцу были причинены следующие убытки: _______________, ________________ (Расчет убытков см. в Приложении к настоящему иску). При этом были нарушению подверглись следующие права Истца как участника ТСЖ: _____________________(привести конкретные нарушения прав).

Соласно ст. 46 ЖК (жилищный кодекс) Российской Федерации, ст. 3 ГПК (гражданский процессуальный кодекс) Российской Федерации

ПРОШУ:

На основании изложенного признать решения N ___ и N ___ (указать номера решений, если права нарушают не все решения, а часть из них - перечислить пункты решений) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от "___"_________ ____ г. недействительными.

Приложения (копии желательно предоставлять в заверенном виде):

1. Копия уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________, от "__"________ __ г.

2. Копия свидетельства о праве собственности N ___ от "___"______ ___ г. выданного __________________.

3. Копия протокола № _____ (следует указать реквизиты протокола) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ______________, от "___"______ ___ г.

4. Копия протокола №___(следует указать реквизиты протокола) подсчета голосов на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________, от "___"_______ __ г.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины в установленном законом размере.

6. Копии искового заявления для Ответчиков.

7. Расчет убытков Истца, причиненных оспариваемыми решениями.

"___"__________ ___ г. _____________________

(подпись)

Примечание. Данный иск подается в суд общий юрисдикции, поскольку такие судебные споры не носят экономического характера и неподведомственны арбитражным судам (подробнее см. Постановлении ФАС СЗО от 2 февраля 2004 г. по делу N А13-4683/03-24). Настоящее исковое заявление не может быть подано к иницитаивной группе, состоящей из участников ТСЖ, случаи когда инициативная группа может нанести вред ТСЖ или собственнику (Истцу) практически не встречаются, поэтому надлежащим ответчиком будет само ТСЖ.

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу Протокол-решение общего собрания учредителей о создании жилищного товарищества собственников, а также задать вопросы . связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой . то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу Протокол-решение общего собрания учредителей о создании жилищного товарищества собственников

Не смогли найти документ?

После добавления заявки наш юрист-менеджер проверит наличие этого образца договора в нашей базе. И в случае его отсутствия обязательно добавит его и известит вас об этом по электронной почте.

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об определении места хранения протоколов общих собраний и решений общих собраний

ПРОТОКОЛ внеочередного общего собрания <1> собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _______________________

Повестка дня:

Слушали:

Голосовали:

"за" - _____

"против" - _____

"воздержались" - _____.

Информация для сведения:

<1> В соответствии с п. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

<3> В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Образец заявления об отмене решения общего собрания

Исковое заявление

о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

нарушающего права и законные интересы заявителя

(фамилия, имя, отчество, адрес)

Ответчик: _______________________________

(фамилия, имя, отчество, адрес)

Ответчик: _______________________________

(фамилия, имя, отчество, адрес)

Ответчик: _______________________________

(фамилия, имя, отчество, адрес)

Исковое заявление

«__» _______________ ______г. в ______________ по адресу: _________ состоялось общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по улице __________________________.

На повестку дня были вынесены следующие вопросы: ___________________________________.

Были приняты следующие решения: ___________________________________.

При проведении общего собрания решение принявших участие в голосовании собственников не соответствует требования м ч. 3 ст. 47 ЖК РФ — отсутствуют требуемые сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвовавшего в голосовании, способ подсчета голосов (из расчета 1 кв. м. — 1 голос) — не соответствует требованиям ч. 3 ст. 48 ЖК РФ. Также на собрании были приняты решения, не входящие в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома, установленную п. 2 ст. 44 ЖК РФ, сообщение о проведении собрания инициатором его проведения, в нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ направлено позднее, чем необходимо (для извещения собственников за 10 дней до проведения собрания), собрание было неправомочно за отсутствием кворума, в связи с чем принятое решение нарушает права и законные интересы Истца (ов): ________________________.

На основании выше изложенного руководствуясь ст. 46 Жилищного кодекса РФ,

прошу:

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ______________, от «__» ________________ ______ г.

Прилагаемые документы:

Копии искового заявления (по числу ответчиков).

Квитанция об оплате государственной пошлины.

Копия(и) свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца(ов).

Копия протокола с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _____________.

Ходатайство о приостановлении исполнения решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

«____» _______________ _______ г.

_____________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество)

Источники: www.docstandard.com, iskovoezayavlenie.ru, dogovor-urist.ru, obrazec.org, zhkhacker.ru